Mejsevej 54

Villa · 185 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 913 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.706 kr/m².2.954.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMejsevej gns: 18.090 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 15.323 kr/m²+18,10 pct.
3Vores vurdering3.300.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+700,23 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 412.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.300.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017412.500 kr.
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 46 4171 Glumsø	180 m²	65 m	20-11-2025	3.215.000 kr.	17.861 kr./m²
Mejsevej 40 4171 Glumsø	199 m²	112 m	10-09-2025	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²
Mejsevej 36 4171 Glumsø	204 m²	125 m	21-07-2024	3.795.000 kr.	18.603 kr./m²
Mejsevej 25 4171 Glumsø	215 m²	108 m	15-10-2025	3.995.000 kr.	18.581 kr./m²
Mejsevej 7 4171 Glumsø	155 m²	114 m	11-02-2024	2.445.000 kr.	15.774 kr./m²
Drosselvej 27 4171 Glumsø	187 m²	319 m	25-02-2025	3.195.000 kr.	17.086 kr./m²
Spurvevej 13 4171 Glumsø	187 m²	391 m	19-05-2025	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Spurvevej 87 4171 Glumsø	187 m²	616 m	04-03-2024	2.095.000 kr.	11.203 kr./m²
Storegade 35 4171 Glumsø	182 m²	775 m	17-06-2025	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Vibevej 16 4171 Glumsø	176 m²	562 m	20-08-2025	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu