Meldskiftet 1, 6950 Ringkøbing — Villa · 187 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 787 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 787 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 951.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.036 kr/m².2.757.900 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.707.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerandel overdraget
2016sep.Ejerandel overdraget
1988dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meldskiftet 3 6950 Ringkøbing	143 m²	29 m	15-07-2026	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Mølhøj 12 6950 Ringkøbing	185 m²	355 m	29-01-2024	2.650.000 kr.	14.324 kr./m²
Hvashøj 12 6950 Ringkøbing	179 m²	290 m	19-11-2023	1.600.000 kr.	8.939 kr./m²
Østergade 30 6950 Ringkøbing	183 m²	553 m	10-04-2025	2.735.000 kr.	14.945 kr./m²
Vellingvej 15A 6950 Ringkøbing	181 m²	498 m	06-11-2024	2.899.000 kr.	16.017 kr./m²
Fjord Alle 1 6950 Ringkøbing	201 m²	230 m	12-03-2025	3.850.000 kr.	19.154 kr./m²
Grønvang 12 6950 Ringkøbing	180 m²	532 m	06-05-2025	1.710.000 kr.	9.500 kr./m²
Hvashøj 14 6950 Ringkøbing	202 m²	301 m	28-07-2026	4.835.000 kr.	23.936 kr./m²
Birkevej 7 6950 Ringkøbing	185 m²	926 m	03-04-2025	2.875.000 kr.	15.541 kr./m²
Kløvervænget 2, Rindum 6950 Ringkøbing	183 m²	852 m	14-08-2025	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu