Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Kongevejen 58

Villa · 125 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2014. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.268 kr/m².1.729.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongevejen gns: 15.789 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.516 kr/m²+8,80 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi C rimelig for 1950-bygning · Udbudspris 1.5× over median (18360 vs 12397 kr/m²)+9,80 pct.
4Vores vurdering1.992.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,29 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.992.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2008dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevejen 45 6950 Ringkøbing	117 m²	188 m	09-06-2025	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Kongevejen 35 6950 Ringkøbing	108 m²	262 m	23-09-2025	1.690.000 kr.	15.648 kr./m²
Kongevejen 25 6950 Ringkøbing	95 m²	326 m	06-08-2026	1.778.000 kr.	18.716 kr./m²
Kongevejen 36A 6950 Ringkøbing	228 m²	291 m	27-12-2023	3.850.000 kr.	16.886 kr./m²
Stenshøj 3 6950 Ringkøbing	125 m²	256 m	04-07-2024	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Hvashøj 5 6950 Ringkøbing	122 m²	84 m	06-11-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Møllevej 5 6950 Ringkøbing	125 m²	348 m	10-08-2024	1.230.000 kr.	9.840 kr./m²
Alkjærhøj 43 6950 Ringkøbing	124 m²	338 m	15-12-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Granhøj 5 6950 Ringkøbing	123 m²	285 m	10-05-2026	2.098.000 kr.	17.057 kr./m²
Kongshøjvej 20 6950 Ringkøbing	119 m²	150 m	14-09-2025	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu