Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Mellemgade 1D

Ejerlejlighed · 211 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 211 m², grund på 255 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1983. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
737 m²
Bebygget areal
383 m²
Erhvervsareal
967 m²
Grundareal
255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.737 kr/m².3.255.833 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMellemgade gns: 10.204 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 13.687 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk211 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.188.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,83 pct. siden feb. 2025
693k13,2M25,8M38,3M50,8M19921996200020052009201420182022202628. feb. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat3.188.463 kr.Markedet · 19921.103.741 kr.Markedet · 19932.167.814 kr.Markedet · 1994720.354 kr.Markedet · 1995733.858 kr.Markedet · 1996693.346 kr.Markedet · 19973.447.951 kr.Markedet · 1998695.667 kr.Markedet · 19991.072.302 kr.Markedet · 200012.647.340 kr.Markedet · 2001753.481 kr.Markedet · 200350.847.624 kr.Markedet · 20042.676.957 kr.Markedet · 20052.406.455 kr.Markedet · 20061.831.691 kr.Markedet · 20071.923.898 kr.Markedet · 20086.276.617 kr.Markedet · 20091.706.568 kr.Markedet · 20102.056.406 kr.Markedet · 20122.068.644 kr.Markedet · 20133.672.455 kr.Markedet · 20143.814.036 kr.Markedet · 201534.172.927 kr.Markedet · 201610.148.889 kr.Markedet · 20174.552.747 kr.Markedet · 20181.086.017 kr.Markedet · 20192.601.419 kr.Markedet · 20201.593.261 kr.Markedet · 20215.203.049 kr.Markedet · 20226.473.902 kr.Markedet · 202310.517.295 kr.Markedet · 20242.740.257 kr.Markedet · 20252.100.083 kr.Markedet · 20262.279.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.188.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvegade 12A, 2. tv
5600 Faaborg		237 m²51 m09-11-20251.950.000 kr.8.228 kr./m²
Adelgade 8, 1.
5600 Faaborg		183 m²163 m30-07-20245.060.000 kr.27.650 kr./m²
Lagonis Minde 13A
5600 Faaborg		187 m²385 m25-02-20241.675.000 kr.8.957 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 31, 2.
5600 Faaborg		129 m²264 m23-05-20245.700.000 kr.44.186 kr./m²
Svendborgvej 20, st.
5600 Faaborg		152 m²1,2 km16-10-20251.950.000 kr.12.829 kr./m²
Kanalvej 9
5600 Faaborg		112 m²225 m16-12-20253.200.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden