Mellemgade 24, 1. tv

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1802

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 4 værelser, opført i 1802, renoveret i 2006. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1802
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 694 m²
Bebygget areal: 347 m²
Erhvervsareal: 375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.938 kr/m².1.686.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMellemgade gns: 41.397 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 38.035 kr/m²+8,80 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1802 (224 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2006 · Energimærke forbedret: G → F+9,80 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.080.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,36 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2004 · Alm. Salg: 4.459.845 kr.
I dag · vores estimat: 2.080.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2004apr.Solgt, alm. frit salg4.459.845 kr.
1802Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervoldgade 18, st. 5800 Nyborg	80 m²	208 m	05-11-2024	2.600.000 kr.	32.500 kr./m²
Nørrevoldgade 46, st. tv 5800 Nyborg	74 m²	136 m	15-09-2025	1.050.000 kr.	14.189 kr./m²
Svanedamsgade 18, st. 5800 Nyborg	83 m²	562 m	05-06-2025	2.545.000 kr.	30.663 kr./m²
Østervoldgade 48A, 1. th 5800 Nyborg	88 m²	183 m	14-10-2024	1.588.000 kr.	18.045 kr./m²
Strandvejen 27 5800 Nyborg	72 m²	452 m	12-08-2026	2.350.000 kr.	32.639 kr./m²
Humlevænget 35, 1. tv 5800 Nyborg	79 m²	1,2 km	09-12-2025	960.000 kr.	12.152 kr./m²
Nørrevoldgade 76, 1. th 5800 Nyborg	90 m²	244 m	21-05-2024	1.725.000 kr.	19.167 kr./m²
Nørrevoldgade 82, 2. 5800 Nyborg	66 m²	276 m	08-07-2025	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Knudshovedvej 23, 1. 5800 Nyborg	68 m²	646 m	17-09-2025	1.400.000 kr.	20.588 kr./m²
Vindingevej 22, 1. 5800 Nyborg	68 m²	676 m	13-10-2026	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu