Mellemløkken 41, Årslev

Villa · 130 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 834 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 834 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 351.300 kr.
Offentlig grundværdi: 351.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 130 m².1.955.590 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 311% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.771.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,59 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2019 · Alm. Salg: 645.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.771.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2020Bygget
2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020645.000 kr.
2018apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemløkken 2, Årslev 5792 Årslev	145 m²	142 m	25-11-2023	3.630.000 kr.	25.034 kr./m²
Mellemløkken 81, Årslev 5792 Årslev	151 m²	45 m	21-10-2025	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Mellemløkken 22, Årslev 5792 Årslev	154 m²	109 m	30-09-2025	3.600.000 kr.	23.377 kr./m²
Mellemløkken 53, Årslev 5792 Årslev	158 m²	87 m	20-01-2026	3.650.000 kr.	23.101 kr./m²
Byvænget 6, Årslev 5792 Årslev	130 m²	266 m	15-10-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Byvænget 4, Årslev 5792 Årslev	128 m²	273 m	01-10-2025	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Granparken 6, Årslev 5792 Årslev	130 m²	443 m	07-12-2023	1.905.000 kr.	14.654 kr./m²
Parkvænget 7, Årslev 5792 Årslev	133 m²	698 m	13-02-2024	1.560.000 kr.	11.729 kr./m²
Bystævnet 6, Årslev 5792 Årslev	120 m²	319 m	09-12-2025	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Stationsvej 38, Årslev 5792 Årslev	130 m²	973 m	26-08-2024	1.645.000 kr.	12.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu