Mellemmøllevej 2

Villa · 175 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 345 m², 7 værelser, opført i 1945. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.171 kr/m².1.995.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMellemmøllevej gns: 14.653 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²+12,00 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.100.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,37 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.662.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.100.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.662.500 kr.
2013jul.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemmøllevej 6 7700 Thisted	108 m²	45 m	27-12-2025	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Kastet 45 7700 Thisted	179 m²	57 m	04-02-2025	2.800.000 kr.	15.642 kr./m²
Kornvej 12 7700 Thisted	168 m²	247 m	27-12-2023	1.105.000 kr.	6.577 kr./m²
Tranevej 9 7700 Thisted	171 m²	586 m	08-09-2025	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Spangbergsvej 18 7700 Thisted	180 m²	551 m	29-05-2024	3.995.000 kr.	22.194 kr./m²
Kastet 13 7700 Thisted	165 m²	405 m	21-02-2024	1.555.000 kr.	9.424 kr./m²
Tranevej 14 7700 Thisted	167 m²	540 m	09-01-2025	1.425.000 kr.	8.533 kr./m²
Kronborgvej 79 7700 Thisted	165 m²	488 m	10-07-2025	1.625.000 kr.	9.848 kr./m²
P. L. Halds Vej 66 7700 Thisted	175 m²	946 m	17-12-2023	1.775.000 kr.	10.143 kr./m²
Hasselvej 9 7700 Thisted	180 m²	724 m	20-01-2026	1.570.000 kr.	8.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu