Mellemmøllevej 7

Villa · 100 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 420 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 1952. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1952
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.370 kr/m².1.544.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMellemmøllevej gns: 14.653 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²+12,00 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.589.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,33 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.589.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1952Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemmøllevej 6 7700 Thisted	108 m²	26 m	27-12-2025	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Kronborgvej 37 7700 Thisted	95 m²	114 m	04-05-2026	1.735.000 kr.	18.263 kr./m²
Thylandsvej 44 7700 Thisted	106 m²	51 m	29-05-2024	1.715.000 kr.	16.179 kr./m²
Thylandsvej 67 7700 Thisted	104 m²	261 m	10-02-2025	875.000 kr.	8.413 kr./m²
Fårtoftvej 9 7700 Thisted	96 m²	400 m	30-12-2024	2.323.000 kr.	24.198 kr./m²
Ringvej 19 7700 Thisted	103 m²	672 m	27-10-2026	900.000 kr.	8.738 kr./m²
Baunevej 1 7700 Thisted	89 m²	48 m	16-11-2023	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Fjordlystvej 25 7700 Thisted	98 m²	810 m	24-08-2025	610.000 kr.	6.224 kr./m²
Højtoftevej 22B 7700 Thisted	110 m²	293 m	03-02-2026	2.140.000 kr.	19.455 kr./m²
Lerpyttervej 12 7700 Thisted	100 m²	1,1 km	01-06-2025	1.395.000 kr.	13.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu