Mellemstræde 2A

Villa · 120 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 461 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 461 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.641 kr/m².1.628.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.585.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,99 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.585.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Ejerskifte
1998feb.Solgt, andet650.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 14 5550 Langeskov	120 m²	161 m	16-01-2025	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Odensevej 18A 5550 Langeskov	118 m²	59 m	05-05-2025	1.325.000 kr.	11.229 kr./m²
Enebærvej 2 5550 Langeskov	122 m²	243 m	26-04-2024	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Kastanievej 10 5550 Langeskov	126 m²	172 m	27-10-2025	1.770.000 kr.	14.048 kr./m²
Rønningevej 11 5550 Langeskov	122 m²	455 m	18-03-2026	1.680.000 kr.	13.770 kr./m²
Latyrusvænget 7 5550 Langeskov	119 m²	687 m	18-06-2026	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²
Syrenvej 7 5550 Langeskov	125 m²	424 m	11-08-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Vibevej 11 5550 Langeskov	116 m²	532 m	08-08-2024	1.295.000 kr.	11.164 kr./m²
Vibevej 4 5550 Langeskov	115 m²	496 m	07-04-2025	1.615.000 kr.	14.043 kr./m²
Syrenvej 3 5550 Langeskov	113 m²	396 m	03-07-2026	2.050.000 kr.	18.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu