Mellemvænget 18, Havnsø

Villa · 126 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.780 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.938 kr/m² × 126 m².1.756.188 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.708.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,40 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.708.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 8, Havnsø 4591 Føllenslev	129 m²	809 m	25-09-2024	1.415.000 kr.	10.969 kr./m²
Havnsøgårdsvej 61, Havnsø 4591 Føllenslev	125 m²	1,3 km	14-12-2023	1.745.000 kr.	13.960 kr./m²
Strandparken 15, Havnsø 4591 Føllenslev	135 m²	928 m	21-09-2024	2.150.000 kr.	15.926 kr./m²
Klintevej 6, Havnsø 4591 Føllenslev	132 m²	1,2 km	15-04-2025	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Bøgevej 23, Havnsø 4591 Føllenslev	135 m²	1,1 km	30-01-2024	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Havnsøgårdsvej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	136 m²	1,1 km	13-02-2024	2.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Strandparken 66, Havnsø 4591 Føllenslev	112 m²	873 m	28-07-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Toldvej 2, Havnsø 4591 Føllenslev	142 m²	753 m	04-03-2025	1.730.000 kr.	12.183 kr./m²
Klintevej 2B, Havnsø 4591 Føllenslev	117 m²	1,2 km	28-07-2024	1.470.000 kr.	12.564 kr./m²
Havnsøgårdsvej 24, Havnsø 4591 Føllenslev	134 m²	1,3 km	07-05-2026	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu