Mellemvænget 8, Havnsø

Fritidshus · 69 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1999. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 69 m².1.813.458 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.568.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,40 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2009 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.568.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2009okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemvænget 3, Havnsø 4591 Føllenslev	54 m²	226 m	05-05-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Syrenvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	79 m	20-04-2025	2.600.000 kr.	36.111 kr./m²
Mosevej 2, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	124 m	21-10-2025	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Pilebakken 11, Havnsø Str 4591 Føllenslev	71 m²	251 m	28-09-2025	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Strandgårdsvej 38, Havnsø Str 4591 Føllenslev	68 m²	376 m	07-04-2024	1.475.000 kr.	21.691 kr./m²
Strandgårdsvej 42, Havnsø Str 4591 Føllenslev	70 m²	415 m	31-08-2026	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Egevej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	66 m²	282 m	30-07-2026	2.999.000 kr.	45.439 kr./m²
Strandengen 9, Havnsø Str 4591 Føllenslev	72 m²	466 m	01-08-2026	1.845.000 kr.	25.625 kr./m²
Engvej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	75 m²	236 m	13-02-2024	2.175.000 kr.	29.000 kr./m²
Tjørnemarken 5, Havnsø Str 4591 Føllenslev	74 m²	420 m	04-08-2025	1.520.000 kr.	20.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu