Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Mellemvang 16

Villa · 144 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.496 kr/m².5.083.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMellemvang gns: 32.594 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.507.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1408,85 pct. siden sep. 1994
365k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1994365.000 kr.25. jan. 1995365.000 kr.I dag · vores estimat5.507.317 kr.Markedet · 1992921.456 kr.Markedet · 1993658.080 kr.Markedet · 1994927.648 kr.Markedet · 19951.063.440 kr.Markedet · 19961.344.816 kr.Markedet · 19971.150.848 kr.Markedet · 19981.755.504 kr.Markedet · 19991.348.848 kr.Markedet · 20001.018.800 kr.Markedet · 20011.609.488 kr.Markedet · 20021.695.168 kr.Markedet · 20031.904.544 kr.Markedet · 20042.082.672 kr.Markedet · 20052.288.880 kr.Markedet · 20063.159.216 kr.Markedet · 20074.140.144 kr.Markedet · 20083.199.968 kr.Markedet · 20092.619.072 kr.Markedet · 20102.439.648 kr.Markedet · 20112.481.552 kr.Markedet · 20122.764.656 kr.Markedet · 20132.172.960 kr.Markedet · 20142.490.048 kr.Markedet · 20152.837.952 kr.Markedet · 20162.532.384 kr.Markedet · 20172.813.616 kr.Markedet · 20183.395.088 kr.Markedet · 20193.235.104 kr.Markedet · 20203.837.744 kr.Markedet · 20214.192.704 kr.Markedet · 20224.645.440 kr.Markedet · 20234.400.064 kr.Markedet · 20244.628.592 kr.Markedet · 20254.697.856 kr.Markedet · 20265.735.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1994 · Alm. Salg
365.000 kr.
25. jan. 1995 · Alm. Salg
365.000 kr.
I dag · vores estimat
5.507.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, familiehandel365.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte365.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemvang 14
2680 Solrød Strand		156 m²35 m16-07-20245.250.000 kr.33.654 kr./m²
Mellemvang 7
2680 Solrød Strand		114 m²213 m23-06-20253.595.000 kr.31.535 kr./m²
Mosevej 9
2680 Solrød Strand		140 m²311 m08-05-20255.395.000 kr.38.536 kr./m²
Skovduevej 7
2680 Solrød Strand		145 m²549 m23-06-20265.500.000 kr.37.931 kr./m²
Vestre Uglevej 3
2680 Solrød Strand		146 m²532 m28-10-20245.350.000 kr.36.644 kr./m²
Hindbærhaven 7B
2680 Solrød Strand		149 m²421 m14-05-20267.150.000 kr.47.987 kr./m²
Æblehaven 9
2680 Solrød Strand		148 m²508 m28-07-20265.800.000 kr.39.189 kr./m²
Søndre Åtoften 2
2680 Solrød Strand		145 m²725 m11-03-20244.850.000 kr.33.448 kr./m²
Kildetoften 4
2680 Solrød Strand		143 m²737 m30-06-20254.795.000 kr.33.531 kr./m²
Kirsebærhaven 22
2680 Solrød Strand		140 m²591 m05-12-20243.150.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden