Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Mellemvang 2

Villa · 180 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.184 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 1967. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.661.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.409 kr/m².9.159.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.352.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,21 pct. siden maj 2023
1,1M3,1M5,2M7,2M9,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20239.200.000 kr.I dag · vores estimat8.352.659 kr.Markedet · 19921.196.640 kr.Markedet · 19931.381.140 kr.Markedet · 19941.606.680 kr.Markedet · 19951.590.120 kr.Markedet · 19961.725.840 kr.Markedet · 19971.843.560 kr.Markedet · 19982.329.380 kr.Markedet · 19992.595.780 kr.Markedet · 20002.646.900 kr.Markedet · 20012.341.080 kr.Markedet · 20022.925.000 kr.Markedet · 20032.835.540 kr.Markedet · 20043.165.480 kr.Markedet · 20053.415.140 kr.Markedet · 20065.067.540 kr.Markedet · 20074.824.720 kr.Markedet · 20084.506.660 kr.Markedet · 20093.904.920 kr.Markedet · 20103.688.560 kr.Markedet · 20114.098.960 kr.Markedet · 20124.284.180 kr.Markedet · 20133.369.780 kr.Markedet · 20144.419.540 kr.Markedet · 20153.831.840 kr.Markedet · 20164.752.900 kr.Markedet · 20174.939.020 kr.Markedet · 20184.801.860 kr.Markedet · 20195.132.700 kr.Markedet · 20205.991.120 kr.Markedet · 20216.649.380 kr.Markedet · 20226.563.520 kr.Markedet · 20236.019.380 kr.Markedet · 20247.663.680 kr.Markedet · 20257.509.420 kr.Markedet · 20268.190.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg
9.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.352.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg9.200.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stolbergsvej 7
2970 Hørsholm		187 m²50 m27-10-202410.300.000 kr.55.080 kr./m²
Bakkealle 4
2970 Hørsholm		185 m²357 m16-07-20257.850.000 kr.42.432 kr./m²
Skovvænget 20
2970 Hørsholm		182 m²578 m21-06-20258.800.000 kr.48.352 kr./m²
Gøgevang 64
2970 Hørsholm		180 m²678 m22-09-202410.100.000 kr.56.111 kr./m²
Firhusvej 2
2970 Hørsholm		186 m²449 m12-12-202512.400.000 kr.66.667 kr./m²
Sdr. Jagtvej 30
2970 Hørsholm		170 m²296 m24-07-202612.225.000 kr.71.912 kr./m²
Johannevej 11
2970 Hørsholm		185 m²540 m27-10-20259.100.000 kr.49.189 kr./m²
Møllevænget 16
2970 Hørsholm		180 m²776 m21-12-20257.400.000 kr.41.111 kr./m²
Gøgevang 21
2970 Hørsholm		193 m²203 m13-06-20245.525.000 kr.28.627 kr./m²
Gøgevang 62
2970 Hørsholm		177 m²667 m05-11-20247.895.000 kr.44.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden