Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Meløsevej 8

Villa · 157 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.195 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1985. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.134 kr/m².3.419.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMeløsevej gns: 20.222 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.288 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.500.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,30 pct. siden jul. 2021
126k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.895.000 kr.29. dec. 20253.145.000 kr.I dag · vores estimat3.500.525 kr.Markedet · 1992635.850 kr.Markedet · 1993833.356 kr.Markedet · 1994903.849 kr.Markedet · 1995633.024 kr.Markedet · 19961.208.900 kr.Markedet · 19971.093.348 kr.Markedet · 1998651.236 kr.Markedet · 19991.201.678 kr.Markedet · 20001.358.050 kr.Markedet · 20011.491.500 kr.Markedet · 20021.595.434 kr.Markedet · 20031.206.074 kr.Markedet · 20041.394.631 kr.Markedet · 20052.124.681 kr.Markedet · 20062.336.317 kr.Markedet · 20072.943.750 kr.Markedet · 20082.626.296 kr.Markedet · 20091.670.009 kr.Markedet · 20101.874.737 kr.Markedet · 2011569.125 kr.Markedet · 20123.015.970 kr.Markedet · 20132.897.592 kr.Markedet · 20141.360.719 kr.Markedet · 20152.032.208 kr.Markedet · 20161.800.947 kr.Markedet · 20172.204.437 kr.Markedet · 20182.717.984 kr.Markedet · 20192.516.239 kr.Markedet · 20202.787.221 kr.Markedet · 20212.828.512 kr.Markedet · 20223.058.517 kr.Markedet · 20233.198.090 kr.Markedet · 20243.115.665 kr.Markedet · 20253.917.935 kr.Markedet · 20263.749.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
29. dec. 2025 · Alm. Salg
3.145.000 kr.
I dag · vores estimat
3.500.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte2.895.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Meløsevej 18
3320 Skævinge		158 m²60 m31-01-20263.195.000 kr.20.222 kr./m²
Meløsevej 34, Meløse
3320 Skævinge		165 m²2,4 km17-08-20253.585.000 kr.21.727 kr./m²
Meløsevej 7
3320 Skævinge		101 m²74 m07-04-20261.600.000 kr.15.842 kr./m²
Toftevænget 5
3320 Skævinge		160 m²180 m26-08-20252.150.000 kr.13.438 kr./m²
Gadegårdsparken 14
3320 Skævinge		154 m²288 m08-07-20243.200.000 kr.20.779 kr./m²
Månevænget 9C
3320 Skævinge		159 m²466 m02-04-20245.100.000 kr.32.075 kr./m²
Toftevænget 16
3320 Skævinge		148 m²159 m30-01-20242.745.000 kr.18.547 kr./m²
Føllegårdsvej 7
3320 Skævinge		166 m²224 m27-06-20244.800.000 kr.28.916 kr./m²
Hvilegårdsparken 48
3320 Skævinge		154 m²580 m07-05-20253.750.000 kr.24.351 kr./m²
Hvilegårdsparken 30
3320 Skævinge		160 m²626 m30-08-20254.070.000 kr.25.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden