Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 5260 Odense S

Mensalgårdvej 1, Hjallese

Villa · 169 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 851 m², 8 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.074.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 169 m².3.528.551 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.963.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,96 pct. siden apr. 2010
739k1,5M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20101.900.000 kr.I dag · vores estimat2.963.159 kr.Markedet · 1992802.243 kr.Markedet · 1993855.647 kr.Markedet · 1994831.818 kr.Markedet · 1995829.283 kr.Markedet · 19961.093.937 kr.Markedet · 19971.123.343 kr.Markedet · 19981.271.894 kr.Markedet · 19991.227.954 kr.Markedet · 20001.095.289 kr.Markedet · 20011.424.839 kr.Markedet · 20021.366.534 kr.Markedet · 20031.175.564 kr.Markedet · 20041.546.012 kr.Markedet · 20051.613.105 kr.Markedet · 20062.115.542 kr.Markedet · 20072.156.271 kr.Markedet · 20082.280.317 kr.Markedet · 20092.063.828 kr.Markedet · 20101.841.086 kr.Markedet · 20111.760.473 kr.Markedet · 20121.346.254 kr.Markedet · 20131.975.103 kr.Markedet · 20141.544.998 kr.Markedet · 20151.970.202 kr.Markedet · 20161.989.468 kr.Markedet · 20172.208.661 kr.Markedet · 20182.452.866 kr.Markedet · 20192.709.577 kr.Markedet · 20202.754.362 kr.Markedet · 20212.870.127 kr.Markedet · 20223.159.962 kr.Markedet · 20232.686.086 kr.Markedet · 20243.179.904 kr.Markedet · 20253.417.349 kr.Markedet · 20263.671.863 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.963.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2005okt.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mensalgårdvej 5, Hjallese
5260 Odense S		165 m²48 m31-07-20242.775.000 kr.16.818 kr./m²
Mensalgårdvej 14, Hjallese
5260 Odense S		155 m²145 m13-04-20252.565.000 kr.16.548 kr./m²
Mensalgårdvej 30, Hjallese
5260 Odense S		127 m²307 m03-06-20242.100.000 kr.16.535 kr./m²
Mensalgårdvej 41, Hjallese
5260 Odense S		126 m²395 m16-01-20252.995.000 kr.23.770 kr./m²
Mensalgårdvej 34, Hjallese
5260 Odense S		120 m²347 m21-03-20252.275.000 kr.18.958 kr./m²
Torpvej 13, Hjallese
5260 Odense S		164 m²347 m06-02-20253.595.000 kr.21.921 kr./m²
Julagervænget 71, Hjallese
5260 Odense S		171 m²516 m08-04-20254.700.000 kr.27.485 kr./m²
Søparken 103, Hjallese
5260 Odense S		169 m²664 m25-03-20242.350.000 kr.13.905 kr./m²
Søparken 142, Hjallese
5260 Odense S		169 m²835 m20-03-20243.800.000 kr.22.485 kr./m²
Søparken 165, Hjallese
5260 Odense S		170 m²801 m01-05-20242.700.000 kr.15.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden