Græshoppevænget 10, Hjallese

Villa · 93 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 441 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 931.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 93 m².1.941.747 kr.
2Vores vurdering2.051.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,05 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.815.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.051.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2021aug.Ejerskifte1.815.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græshoppevænget 12, Hjallese 5260 Odense S	100 m²	24 m	02-07-2026	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Græshoppevænget 12, Hjallese 5260 Odense S	100 m²	24 m	23-04-2024	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Græshoppevænget 9, Hjallese 5260 Odense S	107 m²	60 m	26-05-2024	2.150.000 kr.	20.093 kr./m²
Græshoppevænget 19, Hjallese 5260 Odense S	128 m²	100 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Græshoppevænget 6, Hjallese 5260 Odense S	148 m²	51 m	19-01-2025	2.810.000 kr.	18.986 kr./m²
Ildfuglevænget 3, Hjallese 5260 Odense S	92 m²	415 m	18-09-2025	1.775.000 kr.	19.293 kr./m²
Humlebivænget 2, Hjallese 5260 Odense S	90 m²	435 m	20-05-2024	1.851.000 kr.	20.567 kr./m²
Humlebivænget 8, Hjallese 5260 Odense S	90 m²	492 m	21-05-2026	2.125.000 kr.	23.611 kr./m²
Volderslevvej 41, Hjallese 5260 Odense S	90 m²	617 m	21-02-2024	1.240.000 kr.	13.778 kr./m²
Bjergmarken 63, Hjallese 5260 Odense S	97 m²	702 m	04-04-2024	2.320.000 kr.	23.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu