Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7673 Harboøre

Merchantvej 5, Vejlby

Fritidshus · 145 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 1.603 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 102 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 145 m².2.424.255 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering867.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-66,77 pct. siden jan. 2021
203k873k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.630.000 kr.31. aug. 20212.610.000 kr.24. okt. 20212.610.000 kr.I dag · vores estimat867.206 kr.Markedet · 1992755.885 kr.Markedet · 1993245.775 kr.Markedet · 1994765.165 kr.Markedet · 1995711.515 kr.Markedet · 1996557.670 kr.Markedet · 19971.141.875 kr.Markedet · 1998945.110 kr.Markedet · 1999842.740 kr.Markedet · 2000619.875 kr.Markedet · 2001972.515 kr.Markedet · 2002954.970 kr.Markedet · 2003880.295 kr.Markedet · 2004689.185 kr.Markedet · 20051.614.285 kr.Markedet · 20061.502.200 kr.Markedet · 20072.111.200 kr.Markedet · 20082.326.815 kr.Markedet · 20091.770.160 kr.Markedet · 20101.306.450 kr.Markedet · 20111.028.630 kr.Markedet · 20121.273.680 kr.Markedet · 2013776.185 kr.Markedet · 20141.151.880 kr.Markedet · 20151.625.305 kr.Markedet · 20161.215.245 kr.Markedet · 20171.726.660 kr.Markedet · 20181.132.740 kr.Markedet · 20191.060.965 kr.Markedet · 20201.516.700 kr.Markedet · 20211.638.500 kr.Markedet · 20221.894.135 kr.Markedet · 20232.881.875 kr.Markedet · 20242.495.015 kr.Markedet · 20252.431.795 kr.Markedet · 20262.290.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.610.000 kr.
24. okt. 2021 · Alm. Salg
2.610.000 kr.
I dag · vores estimat
867.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
  • aug.Ejerskifte2.610.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.630.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merchantvej 8A, Vejlby
7673 Harboøre		111 m²153 m03-11-20242.700.000 kr.24.324 kr./m²
Merchantvej 9A, Vejlby
7673 Harboøre		188 m²88 m24-12-20242.500.000 kr.13.298 kr./m²
Merchantvej 7, Vejlby
7673 Harboøre		98 m²54 m24-05-20262.323.232 kr.23.706 kr./m²
Merchantvej 2
7673 Harboøre		88 m²151 m11-06-20261.200.000 kr.13.636 kr./m²
Vejlby Klit 40A, Vejlby
7673 Harboøre		147 m²548 m14-09-20252.800.000 kr.19.048 kr./m²
Strandvænget 26, Vejlby
7673 Harboøre		138 m²658 m23-06-20263.450.000 kr.25.000 kr./m²
Viktoriavej 26, Vejlby
7673 Harboøre		134 m²458 m20-01-20261.603.333 kr.11.965 kr./m²
Doblervej 17, Vejlby
7673 Harboøre		135 m²577 m22-10-20261.797.000 kr.13.311 kr./m²
Vejlby Klit 69, Vejlby
7673 Harboøre		128 m²236 m28-05-20261.995.000 kr.15.586 kr./m²
Doblervej 9, Vejlby
7673 Harboøre		135 m²669 m14-04-20241.795.000 kr.13.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden