Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Merkurvænget 26

Villa · 161 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2003. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
719.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.523 kr/m².2.546.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMerkurvænget gns: 16.711 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.572.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,80 pct. siden jul. 2003
597k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20031.110.000 kr.I dag · vores estimat2.572.975 kr.Markedet · 1992837.522 kr.Markedet · 1993597.310 kr.Markedet · 1994833.497 kr.Markedet · 1995924.462 kr.Markedet · 1996966.322 kr.Markedet · 19971.008.826 kr.Markedet · 19981.204.441 kr.Markedet · 19991.212.491 kr.Markedet · 20001.201.060 kr.Markedet · 20011.119.755 kr.Markedet · 20021.111.061 kr.Markedet · 20031.114.442 kr.Markedet · 20041.383.312 kr.Markedet · 20051.442.077 kr.Markedet · 20061.881.607 kr.Markedet · 20071.885.149 kr.Markedet · 20081.610.000 kr.Markedet · 20091.740.571 kr.Markedet · 20101.727.530 kr.Markedet · 20111.880.319 kr.Markedet · 20121.910.265 kr.Markedet · 20131.782.270 kr.Markedet · 20141.931.034 kr.Markedet · 20151.763.916 kr.Markedet · 20161.987.706 kr.Markedet · 20172.062.893 kr.Markedet · 20182.283.463 kr.Markedet · 20192.207.310 kr.Markedet · 20202.476.824 kr.Markedet · 20212.850.988 kr.Markedet · 20222.877.875 kr.Markedet · 20232.713.655 kr.Markedet · 20242.593.066 kr.Markedet · 20252.800.917 kr.Markedet · 20262.956.282 kr.Markedet · 20273.654.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2003 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
I dag · vores estimat
2.572.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
  • Ombygning
  • 1978dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvænget 39
6710 Esbjerg V		151 m²130 m14-06-20252.600.000 kr.17.219 kr./m²
Merkurvænget 34
6710 Esbjerg V		147 m²59 m17-01-20242.450.000 kr.16.667 kr./m²
Merkurvænget 65
6710 Esbjerg V		179 m²130 m13-05-20252.730.000 kr.15.251 kr./m²
Merkurvænget 87
6710 Esbjerg V		137 m²88 m30-05-20242.398.000 kr.17.504 kr./m²
Merkurvænget 52
6710 Esbjerg V		188 m²97 m29-07-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²
Merkurvænget 55
6710 Esbjerg V		235 m²97 m23-10-20242.125.000 kr.9.043 kr./m²
Venusvænget 43
6710 Esbjerg V		162 m²254 m11-06-20252.648.000 kr.16.346 kr./m²
Venusvænget 67
6710 Esbjerg V		151 m²356 m24-04-20242.915.000 kr.19.305 kr./m²
Højagervej 22
6710 Esbjerg V		162 m²880 m21-07-20252.127.500 kr.13.133 kr./m²
Marsvænget 78
6710 Esbjerg V		166 m²730 m05-03-20262.325.000 kr.14.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden