Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Merkurvænget 5

Villa · 122 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
817 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
751.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.836 kr/m².2.248.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMerkurvænget gns: 16.711 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1979-bygning+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering2.093.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,01 pct. siden jun. 1997
453k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1997925.000 kr.25. mar. 20161.150.000 kr.I dag · vores estimat2.093.078 kr.Markedet · 1992634.644 kr.Markedet · 1993452.620 kr.Markedet · 1994631.594 kr.Markedet · 1995700.524 kr.Markedet · 1996732.244 kr.Markedet · 1997764.452 kr.Markedet · 1998912.682 kr.Markedet · 1999918.782 kr.Markedet · 2000910.120 kr.Markedet · 2001848.510 kr.Markedet · 2002841.922 kr.Markedet · 2003844.484 kr.Markedet · 20041.048.224 kr.Markedet · 20051.092.754 kr.Markedet · 20061.425.814 kr.Markedet · 20071.428.498 kr.Markedet · 20081.220.000 kr.Markedet · 20091.318.942 kr.Markedet · 20101.309.060 kr.Markedet · 20111.424.838 kr.Markedet · 20121.447.530 kr.Markedet · 20131.350.540 kr.Markedet · 20141.463.268 kr.Markedet · 20151.336.632 kr.Markedet · 20161.506.212 kr.Markedet · 20171.563.186 kr.Markedet · 20181.730.326 kr.Markedet · 20191.672.620 kr.Markedet · 20201.876.848 kr.Markedet · 20212.160.376 kr.Markedet · 20222.180.750 kr.Markedet · 20232.056.310 kr.Markedet · 20241.964.932 kr.Markedet · 20252.122.434 kr.Markedet · 20262.240.164 kr.Markedet · 20272.768.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg
925.000 kr.
25. mar. 2016 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.093.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte925.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvænget 87
6710 Esbjerg V		137 m²262 m30-05-20242.398.000 kr.17.504 kr./m²
Merkurvænget 34
6710 Esbjerg V		147 m²188 m17-01-20242.450.000 kr.16.667 kr./m²
Merkurvænget 39
6710 Esbjerg V		151 m²172 m14-06-20252.600.000 kr.17.219 kr./m²
Merkurvænget 65
6710 Esbjerg V		179 m²262 m13-05-20252.730.000 kr.15.251 kr./m²
Merkurvænget 52
6710 Esbjerg V		188 m²254 m29-07-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²
Merkurvænget 55
6710 Esbjerg V		235 m²142 m23-10-20242.125.000 kr.9.043 kr./m²
Fiskenes Kvarter 26
6710 Esbjerg V		129 m²119 m20-11-20232.115.000 kr.16.395 kr./m²
Fiskenes Kvarter 42
6710 Esbjerg V		129 m²147 m13-07-20251.770.000 kr.13.721 kr./m²
Fiskenes Kvarter 44
6710 Esbjerg V		129 m²158 m22-06-20251.550.000 kr.12.016 kr./m²
Fiskenes Kvarter 84
6710 Esbjerg V		116 m²226 m24-03-20241.600.000 kr.13.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden