Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Merkurvænget 55

Villa · 235 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 774 m², 8 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
736.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.294 kr/m².3.465.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMerkurvænget gns: 16.711 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk235 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.403.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+220,31 pct. siden jul. 1996
492k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1996491.500 kr.31. maj 20152.125.000 kr.31. jan. 20252.125.000 kr.30. mar. 20251.062.500 kr.I dag · vores estimat3.403.259 kr.Markedet · 19921.222.470 kr.Markedet · 1993871.850 kr.Markedet · 19941.216.595 kr.Markedet · 19951.349.370 kr.Markedet · 19961.410.470 kr.Markedet · 19971.472.510 kr.Markedet · 19981.758.035 kr.Markedet · 19991.769.785 kr.Markedet · 20001.753.100 kr.Markedet · 20011.634.425 kr.Markedet · 20021.621.735 kr.Markedet · 20031.626.670 kr.Markedet · 20042.019.120 kr.Markedet · 20052.104.895 kr.Markedet · 20062.746.445 kr.Markedet · 20072.751.615 kr.Markedet · 20082.350.000 kr.Markedet · 20092.540.585 kr.Markedet · 20102.521.550 kr.Markedet · 20112.744.565 kr.Markedet · 20122.788.275 kr.Markedet · 20132.601.450 kr.Markedet · 20142.818.590 kr.Markedet · 20152.574.660 kr.Markedet · 20162.901.310 kr.Markedet · 20173.011.055 kr.Markedet · 20183.333.005 kr.Markedet · 20193.221.850 kr.Markedet · 20203.615.240 kr.Markedet · 20214.161.380 kr.Markedet · 20224.200.625 kr.Markedet · 20233.960.925 kr.Markedet · 20243.784.910 kr.Markedet · 20254.088.295 kr.Markedet · 20264.315.070 kr.Markedet · 20275.333.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg
491.500 kr.
31. maj 2015 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
30. mar. 2025 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
3.403.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.062.500 kr.
  • jan.Ejerskifte2.125.000 kr.
  • 2015majEjerskifte2.125.000 kr.
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 1996jul.Ejerskifte491.500 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvænget 52
6710 Esbjerg V		188 m²192 m29-07-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²
Merkurvænget 65
6710 Esbjerg V		179 m²123 m13-05-20252.730.000 kr.15.251 kr./m²
Merkurvænget 39
6710 Esbjerg V		151 m²41 m14-06-20252.600.000 kr.17.219 kr./m²
Merkurvænget 34
6710 Esbjerg V		147 m²150 m17-01-20242.450.000 kr.16.667 kr./m²
Merkurvænget 87
6710 Esbjerg V		137 m²158 m30-05-20242.398.000 kr.17.504 kr./m²
Højagervej 4
6710 Esbjerg V		223 m²904 m29-05-20243.085.000 kr.13.834 kr./m²
Jupitervænget 80
6710 Esbjerg V		248 m²1,1 km23-06-20253.150.000 kr.12.702 kr./m²
Plutovænget 26
6710 Esbjerg V		252 m²1,1 km14-01-20245.450.000 kr.21.627 kr./m²
Guldagervej 98, Guldager
6710 Esbjerg V		237 m²1,7 km07-01-20264.995.000 kr.21.076 kr./m²
Uranusvænget 23
6710 Esbjerg V		229 m²1,6 km30-11-20264.650.000 kr.20.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden