Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Merkurvej 2

Villa · 147 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 957 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.665 kr/m².3.634.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMerkurvej gns: 22.955 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.236.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,87 pct. siden jul. 2024
415k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.250.000 kr.I dag · vores estimat3.236.993 kr.Markedet · 1992733.383 kr.Markedet · 1993664.146 kr.Markedet · 19941.028.853 kr.Markedet · 1995697.515 kr.Markedet · 1996855.687 kr.Markedet · 19971.151.892 kr.Markedet · 1998782.334 kr.Markedet · 1999589.470 kr.Markedet · 20001.641.696 kr.Markedet · 20011.338.876 kr.Markedet · 20021.792.812 kr.Markedet · 20031.864.695 kr.Markedet · 20042.132.970 kr.Markedet · 20052.163.840 kr.Markedet · 20063.205.041 kr.Markedet · 20072.900.310 kr.Markedet · 20082.590.581 kr.Markedet · 20092.539.278 kr.Markedet · 20102.196.033 kr.Markedet · 20112.324.805 kr.Markedet · 20122.099.307 kr.Markedet · 20132.238.222 kr.Markedet · 20142.313.927 kr.Markedet · 20152.298.051 kr.Markedet · 20162.247.483 kr.Markedet · 20172.878.701 kr.Markedet · 20182.584.848 kr.Markedet · 20192.392.719 kr.Markedet · 20203.057.306 kr.Markedet · 20213.140.508 kr.Markedet · 20223.544.023 kr.Markedet · 20233.780.252 kr.Markedet · 20243.392.466 kr.Markedet · 20253.993.402 kr.Markedet · 20263.939.159 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.236.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvej 16
4040 Jyllinge		141 m²147 m14-01-20243.200.000 kr.22.695 kr./m²
Planetvej 14
4040 Jyllinge		143 m²160 m26-05-20242.985.000 kr.20.874 kr./m²
Fregatvej 6
4040 Jyllinge		150 m²271 m12-03-20243.695.000 kr.24.633 kr./m²
Meteorvej 2
4040 Jyllinge		143 m²275 m21-05-20242.850.000 kr.19.930 kr./m²
Fregatvej 21
4040 Jyllinge		152 m²243 m07-01-20253.695.000 kr.24.309 kr./m²
Saturnvej 5
4040 Jyllinge		149 m²422 m06-02-20254.150.000 kr.27.852 kr./m²
Fregatvej 16
4040 Jyllinge		141 m²213 m01-02-20243.595.000 kr.25.496 kr./m²
Jagtvej 35
4040 Jyllinge		146 m²502 m11-05-20263.725.000 kr.25.514 kr./m²
Skibsvej 20
4040 Jyllinge		150 m²399 m05-02-20253.995.000 kr.26.633 kr./m²
Evertvej 30
4040 Jyllinge		155 m²128 m19-09-20254.450.000 kr.28.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden