Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Merkurvej 20

Villa · 162 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1003 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
915.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.738 kr/m².3.579.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMerkurvej gns: 22.927 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.243 kr/m²+25,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.851.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,20 pct. siden jan. 2017
688k1,6M2,4M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20171.325.000 kr.31. okt. 20264.150.000 kr.I dag · vores estimat3.851.375 kr.Markedet · 1992870.426 kr.Markedet · 1993866.214 kr.Markedet · 1994919.674 kr.Markedet · 1995774.846 kr.Markedet · 1996888.408 kr.Markedet · 19971.185.192 kr.Markedet · 19981.112.616 kr.Markedet · 1999806.760 kr.Markedet · 20001.120.554 kr.Markedet · 20011.421.064 kr.Markedet · 20021.332.612 kr.Markedet · 20031.313.496 kr.Markedet · 20041.559.412 kr.Markedet · 20051.529.928 kr.Markedet · 20062.129.652 kr.Markedet · 20072.068.740 kr.Markedet · 20082.462.886 kr.Markedet · 20092.131.920 kr.Markedet · 20101.799.982 kr.Markedet · 20111.909.980 kr.Markedet · 20121.208.520 kr.Markedet · 20131.835.946 kr.Markedet · 20141.832.868 kr.Markedet · 20151.851.012 kr.Markedet · 20161.974.132 kr.Markedet · 20171.813.752 kr.Markedet · 20181.919.700 kr.Markedet · 20192.033.910 kr.Markedet · 20202.208.060 kr.Markedet · 20212.358.720 kr.Markedet · 20222.820.096 kr.Markedet · 20232.430.000 kr.Markedet · 20242.542.428 kr.Markedet · 20252.545.020 kr.Markedet · 20262.735.046 kr.Markedet · 20273.442.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2017 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.851.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte4.150.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2017jan.Solgt, familiehandel1.325.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvej 26
4200 Slagelse
164 m²84 m14-01-20253.495.000 kr.21.311 kr./m²
Merkurvej 9
4200 Slagelse
150 m²109 m28-05-20253.600.000 kr.24.000 kr./m²
Merkurvej 14
4200 Slagelse
205 m²108 m22-12-20254.700.000 kr.22.927 kr./m²
Neptunvej 9
4200 Slagelse
160 m²128 m09-03-20253.200.000 kr.20.000 kr./m²
Neptunvej 13
4200 Slagelse
157 m²109 m04-05-20253.300.000 kr.21.019 kr./m²
Saturnvej 18
4200 Slagelse
170 m²90 m27-05-20252.900.000 kr.17.059 kr./m²
Neptunvej 21
4200 Slagelse
152 m²110 m16-08-20243.500.000 kr.23.026 kr./m²
Saturnvej 16
4200 Slagelse
174 m²80 m13-09-20253.200.000 kr.18.391 kr./m²
Askevænget 2, Skovsø
4200 Slagelse
164 m²652 m29-07-20254.095.000 kr.24.970 kr./m²
Astrid Lindgrensvej 29
4200 Slagelse
154 m²407 m03-11-20263.800.000 kr.24.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden