Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Merkurvej 24

Fritidshus · 106 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.055 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.972 kr/m².3.925.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMerkurvej gns: 39.080 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.517 kr/m²-32,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk106 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.678.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+461,95 pct. siden okt. 2000
352k1,8M3,3M4,8M6,2M1992199620002004200820122016202020244. okt. 2000832.624 kr.I dag · vores estimat4.678.927 kr.Markedet · 1992351.814 kr.Markedet · 1993617.768 kr.Markedet · 1994519.930 kr.Markedet · 1995567.842 kr.Markedet · 1996875.560 kr.Markedet · 1997811.112 kr.Markedet · 1998749.632 kr.Markedet · 19991.030.532 kr.Markedet · 20001.065.300 kr.Markedet · 20011.373.548 kr.Markedet · 20021.294.790 kr.Markedet · 20031.662.822 kr.Markedet · 20042.231.936 kr.Markedet · 20052.094.030 kr.Markedet · 20063.393.272 kr.Markedet · 20072.897.298 kr.Markedet · 20083.600.290 kr.Markedet · 20092.187.310 kr.Markedet · 20103.111.842 kr.Markedet · 20112.165.156 kr.Markedet · 20122.413.832 kr.Markedet · 20131.673.528 kr.Markedet · 20142.131.872 kr.Markedet · 20152.858.820 kr.Markedet · 20162.010.396 kr.Markedet · 20172.721.656 kr.Markedet · 20183.194.416 kr.Markedet · 20193.010.930 kr.Markedet · 20203.338.894 kr.Markedet · 20214.943.734 kr.Markedet · 20224.297.346 kr.Markedet · 20234.842.610 kr.Markedet · 20245.256.010 kr.Markedet · 20254.909.814 kr.Markedet · 20265.300.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2000 · Alm. Salg
832.624 kr.
I dag · vores estimat
4.678.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg832.624 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvej 14
3100 Hornbæk		103 m²105 m12-03-20265.075.000 kr.49.272 kr./m²
Merkurvej 13
3100 Hornbæk		87 m²39 m10-06-20243.600.000 kr.41.379 kr./m²
Merkurvej 30
3100 Hornbæk		87 m²68 m10-06-20243.200.000 kr.36.782 kr./m²
Merkurvej 18
3100 Hornbæk		66 m²66 m21-08-20253.700.000 kr.56.061 kr./m²
Nordstjernevej 1
3100 Hornbæk		109 m²233 m10-07-20264.400.000 kr.40.367 kr./m²
Orionvej 9
3100 Hornbæk		100 m²184 m02-04-20245.250.000 kr.52.500 kr./m²
Orionvej 10
3100 Hornbæk		89 m²117 m22-11-20252.750.000 kr.30.899 kr./m²
Birkedamsvej 9
3100 Hornbæk		91 m²285 m03-08-20264.300.000 kr.47.253 kr./m²
Siriusvej 7
3100 Hornbæk		95 m²613 m29-07-20253.125.000 kr.32.895 kr./m²
Saturnvej 39
3100 Hornbæk		91 m²538 m15-11-20253.850.000 kr.42.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden