Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Merkurvej 26

Villa · 164 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1002 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.415 kr/m².3.734.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMerkurvej gns: 22.927 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.134 kr/m²+26,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.910.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,88 pct. siden apr. 2019
697k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20192.965.000 kr.14. apr. 20243.075.000 kr.30. apr. 20253.495.000 kr.I dag · vores estimat3.910.082 kr.Markedet · 1992881.172 kr.Markedet · 1993876.908 kr.Markedet · 1994931.028 kr.Markedet · 1995784.412 kr.Markedet · 1996899.376 kr.Markedet · 19971.199.824 kr.Markedet · 19981.126.352 kr.Markedet · 1999816.720 kr.Markedet · 20001.134.388 kr.Markedet · 20011.438.608 kr.Markedet · 20021.349.064 kr.Markedet · 20031.329.712 kr.Markedet · 20041.578.664 kr.Markedet · 20051.548.816 kr.Markedet · 20062.155.944 kr.Markedet · 20072.094.280 kr.Markedet · 20082.493.292 kr.Markedet · 20092.158.240 kr.Markedet · 20101.822.204 kr.Markedet · 20111.933.560 kr.Markedet · 20121.223.440 kr.Markedet · 20131.858.612 kr.Markedet · 20141.855.496 kr.Markedet · 20151.873.864 kr.Markedet · 20161.998.504 kr.Markedet · 20171.836.144 kr.Markedet · 20181.943.400 kr.Markedet · 20192.059.020 kr.Markedet · 20202.235.320 kr.Markedet · 20212.387.840 kr.Markedet · 20222.854.912 kr.Markedet · 20232.460.000 kr.Markedet · 20242.573.816 kr.Markedet · 20252.576.440 kr.Markedet · 20262.768.812 kr.Markedet · 20273.485.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
2.965.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.910.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2024apr.Ejerskifte3.075.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte2.965.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvej 20
4200 Slagelse		162 m²84 m17-06-20264.150.000 kr.25.617 kr./m²
Merkurvej 9
4200 Slagelse		150 m²192 m28-05-20253.600.000 kr.24.000 kr./m²
Merkurvej 14
4200 Slagelse		205 m²192 m22-12-20254.700.000 kr.22.927 kr./m²
Neptunvej 9
4200 Slagelse		160 m²172 m09-03-20253.200.000 kr.20.000 kr./m²
Saturnvej 18
4200 Slagelse		170 m²105 m27-05-20252.900.000 kr.17.059 kr./m²
Neptunvej 13
4200 Slagelse		157 m²137 m04-05-20253.300.000 kr.21.019 kr./m²
Saturnvej 16
4200 Slagelse		174 m²114 m13-09-20253.200.000 kr.18.391 kr./m²
Neptunvej 21
4200 Slagelse		152 m²61 m16-08-20243.500.000 kr.23.026 kr./m²
Astrid Lindgrensvej 9
4200 Slagelse		173 m²213 m25-06-20254.695.000 kr.27.139 kr./m²
Askevænget 2, Skovsø
4200 Slagelse		164 m²732 m29-07-20254.095.000 kr.24.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden