Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Merkurvej 7

Villa · 142 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.059.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.043 kr/m².3.227.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMerkurvej gns: 22.955 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.719 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.365.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,66 pct. siden aug. 1996
401k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 1996603.578 kr.I dag · vores estimat3.365.898 kr.Markedet · 1992708.438 kr.Markedet · 1993641.556 kr.Markedet · 1994993.858 kr.Markedet · 1995673.790 kr.Markedet · 1996826.582 kr.Markedet · 19971.112.712 kr.Markedet · 1998755.724 kr.Markedet · 1999569.420 kr.Markedet · 20001.585.856 kr.Markedet · 20011.293.336 kr.Markedet · 20021.731.832 kr.Markedet · 20031.801.270 kr.Markedet · 20042.060.420 kr.Markedet · 20052.090.240 kr.Markedet · 20063.096.026 kr.Markedet · 20072.801.660 kr.Markedet · 20082.502.466 kr.Markedet · 20092.452.908 kr.Markedet · 20102.121.338 kr.Markedet · 20112.245.730 kr.Markedet · 20122.027.902 kr.Markedet · 20132.162.092 kr.Markedet · 20142.235.222 kr.Markedet · 20152.219.886 kr.Markedet · 20162.171.038 kr.Markedet · 20172.780.786 kr.Markedet · 20182.496.928 kr.Markedet · 20192.311.334 kr.Markedet · 20202.953.316 kr.Markedet · 20213.033.688 kr.Markedet · 20223.423.478 kr.Markedet · 20233.651.672 kr.Markedet · 20243.277.076 kr.Markedet · 20253.857.572 kr.Markedet · 20263.805.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1996 · Alm. Salg
603.578 kr.
I dag · vores estimat
3.365.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg603.578 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvej 16
4040 Jyllinge		141 m²80 m14-01-20243.200.000 kr.22.695 kr./m²
Merkurvej 2
4040 Jyllinge		147 m²86 m19-06-20242.250.000 kr.15.306 kr./m²
Planetvej 14
4040 Jyllinge		143 m²76 m26-05-20242.985.000 kr.20.874 kr./m²
Meteorvej 2
4040 Jyllinge		143 m²190 m21-05-20242.850.000 kr.19.930 kr./m²
Meteorvej 5
4040 Jyllinge		140 m²189 m30-04-20253.650.000 kr.26.071 kr./m²
Fregatvej 16
4040 Jyllinge		141 m²294 m01-02-20243.595.000 kr.25.496 kr./m²
Planetvej 2
4040 Jyllinge		136 m²83 m20-04-20242.700.000 kr.19.853 kr./m²
Dragevej 11
4040 Jyllinge		142 m²490 m31-03-20243.750.000 kr.26.408 kr./m²
Evertvej 27
4040 Jyllinge		136 m²202 m12-09-20264.400.000 kr.32.353 kr./m²
Kometvej 10
4040 Jyllinge		135 m²185 m17-08-20242.895.000 kr.21.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden