Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Merkurvej 7

Villa · 180 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.023 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
1023 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.642 kr/m².3.406.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMerkurvej gns: 22.927 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²+26,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.109.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,77 pct. siden nov. 2019
764k1,6M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20193.300.000 kr.31. jul. 20223.999.000 kr.I dag · vores estimat4.109.790 kr.Markedet · 1992967.140 kr.Markedet · 1993962.460 kr.Markedet · 19941.021.860 kr.Markedet · 1995860.940 kr.Markedet · 1996987.120 kr.Markedet · 19971.316.880 kr.Markedet · 19981.236.240 kr.Markedet · 1999896.400 kr.Markedet · 20001.245.060 kr.Markedet · 20011.578.960 kr.Markedet · 20021.480.680 kr.Markedet · 20031.459.440 kr.Markedet · 20041.732.680 kr.Markedet · 20051.751.220 kr.Markedet · 20062.366.280 kr.Markedet · 20072.298.600 kr.Markedet · 20082.736.540 kr.Markedet · 20092.368.800 kr.Markedet · 20101.999.980 kr.Markedet · 20112.122.200 kr.Markedet · 20121.342.800 kr.Markedet · 20132.039.940 kr.Markedet · 20142.036.520 kr.Markedet · 20152.056.680 kr.Markedet · 20162.193.480 kr.Markedet · 20172.015.280 kr.Markedet · 20182.133.000 kr.Markedet · 20192.259.900 kr.Markedet · 20202.453.400 kr.Markedet · 20212.620.800 kr.Markedet · 20223.133.440 kr.Markedet · 20232.700.000 kr.Markedet · 20242.824.920 kr.Markedet · 20252.827.800 kr.Markedet · 20263.038.940 kr.Markedet · 20273.825.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
3.999.000 kr.
I dag · vores estimat
4.109.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.999.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvej 26
4200 Slagelse		164 m²236 m14-01-20253.495.000 kr.21.311 kr./m²
Merkurvej 20
4200 Slagelse		162 m²152 m17-06-20264.150.000 kr.25.617 kr./m²
Merkurvej 14
4200 Slagelse		205 m²46 m22-12-20254.700.000 kr.22.927 kr./m²
Merkurvej 9
4200 Slagelse		150 m²63 m28-05-20253.600.000 kr.24.000 kr./m²
Saturnvej 16
4200 Slagelse		174 m²165 m13-09-20253.200.000 kr.18.391 kr./m²
Venusvej 2
4200 Slagelse		178 m²360 m22-09-20253.875.000 kr.21.770 kr./m²
Marsvej 5
4200 Slagelse		182 m²427 m06-06-20252.550.000 kr.14.011 kr./m²
Marsvej 3
4200 Slagelse		178 m²434 m25-01-20252.750.000 kr.15.449 kr./m²
Vegavej 3
4200 Slagelse		179 m²496 m26-02-20262.842.500 kr.15.880 kr./m²
Saturnvej 18
4200 Slagelse		170 m²187 m27-05-20252.900.000 kr.17.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden