Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Merlegårdsvej 19

Villa · 162 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.173 kr/m².4.168.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMerlegårdsvej gns: 31.095 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.790 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.811.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,95 pct. siden maj 2006
466k1,8M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20062.325.000 kr.I dag · vores estimat5.811.356 kr.Markedet · 1992964.062 kr.Markedet · 1993843.048 kr.Markedet · 19941.248.696 kr.Markedet · 19951.134.648 kr.Markedet · 19961.114.884 kr.Markedet · 1997465.588 kr.Markedet · 19981.352.862 kr.Markedet · 19991.515.510 kr.Markedet · 20001.067.742 kr.Markedet · 20012.007.828 kr.Markedet · 20021.782.000 kr.Markedet · 20032.190.402 kr.Markedet · 20042.316.600 kr.Markedet · 20052.643.192 kr.Markedet · 20062.697.786 kr.Markedet · 20072.772.144 kr.Markedet · 20082.880.036 kr.Markedet · 20092.849.256 kr.Markedet · 20101.989.522 kr.Markedet · 20112.605.608 kr.Markedet · 20122.329.398 kr.Markedet · 20131.421.550 kr.Markedet · 20142.745.738 kr.Markedet · 20152.492.370 kr.Markedet · 20162.801.790 kr.Markedet · 20173.162.402 kr.Markedet · 20183.290.220 kr.Markedet · 20193.064.878 kr.Markedet · 20203.464.694 kr.Markedet · 20213.705.264 kr.Markedet · 20224.419.684 kr.Markedet · 20233.821.094 kr.Markedet · 20244.004.802 kr.Markedet · 20253.746.250 kr.Markedet · 20265.755.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
5.811.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2006majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20122.325.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merlegårdsvej 15
2635 Ishøj		170 m²24 m29-10-20256.500.000 kr.38.235 kr./m²
Merlegårdsvej 21
2635 Ishøj		263 m²30 m18-07-20246.300.000 kr.23.954 kr./m²
Ishøj Bygade 133
2635 Ishøj		164 m²114 m26-03-20253.100.000 kr.18.902 kr./m²
Ishøj Bygade 122
2635 Ishøj		155 m²186 m08-07-20243.140.000 kr.20.258 kr./m²
Ishøj Bygade 105
2635 Ishøj		155 m²191 m09-08-20252.900.000 kr.18.710 kr./m²
Ishøj Bygade 125
2635 Ishøj		147 m²89 m30-06-20254.850.000 kr.32.993 kr./m²
Georgs Vænge 8
2635 Ishøj		151 m²348 m25-05-20243.100.000 kr.20.530 kr./m²
Ishøj Bygade 114
2635 Ishøj		147 m²187 m03-09-20243.300.000 kr.22.449 kr./m²
Ishøj Bygade 108
2635 Ishøj		146 m²221 m17-12-20254.595.000 kr.31.473 kr./m²
Ishøj Bygade 35
2635 Ishøj		161 m²1,1 km28-12-20233.900.000 kr.24.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden