Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Mester Eriks Vej 52

Villa · 165 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.902 kr/m².6.681.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.825.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,95 pct. siden okt. 2004
650k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20042.815.181 kr.I dag · vores estimat5.825.996 kr.Markedet · 1992726.330 kr.Markedet · 1993799.260 kr.Markedet · 1994875.820 kr.Markedet · 1995808.005 kr.Markedet · 1996832.425 kr.Markedet · 19971.209.615 kr.Markedet · 19981.411.410 kr.Markedet · 19991.441.770 kr.Markedet · 20001.531.365 kr.Markedet · 20011.647.195 kr.Markedet · 20021.418.010 kr.Markedet · 20031.534.170 kr.Markedet · 20041.789.755 kr.Markedet · 20052.155.890 kr.Markedet · 20062.347.125 kr.Markedet · 20072.706.000 kr.Markedet · 20083.103.980 kr.Markedet · 20091.873.575 kr.Markedet · 20102.578.125 kr.Markedet · 20112.777.610 kr.Markedet · 20122.395.140 kr.Markedet · 20132.730.420 kr.Markedet · 20142.306.205 kr.Markedet · 20152.837.670 kr.Markedet · 20162.887.500 kr.Markedet · 20173.538.590 kr.Markedet · 20183.540.405 kr.Markedet · 20193.791.700 kr.Markedet · 20203.648.975 kr.Markedet · 20213.965.445 kr.Markedet · 20224.685.670 kr.Markedet · 20234.100.415 kr.Markedet · 20244.472.490 kr.Markedet · 20254.399.560 kr.Markedet · 20264.488.990 kr.Markedet · 20277.019.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg
2.815.181 kr.
I dag · vores estimat
5.825.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg2.815.181 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mester Eriks Vej 49
9000 Aalborg		159 m²57 m04-09-20254.306.000 kr.27.082 kr./m²
Mester Eriks Vej 50
9000 Aalborg		183 m²18 m12-11-20234.700.000 kr.25.683 kr./m²
Mester Eriks Vej 9
9000 Aalborg		187 m²361 m08-10-20267.920.000 kr.42.353 kr./m²
Mester Eriks Vej 9
9000 Aalborg		187 m²361 m08-04-20256.900.000 kr.36.898 kr./m²
Mester Eriks Vej 15
9000 Aalborg		198 m²297 m06-10-20254.750.000 kr.23.990 kr./m²
Mester Eriks Vej 48
9000 Aalborg		209 m²41 m06-10-20256.500.000 kr.31.100 kr./m²
Mester Eriks Vej 44
9000 Aalborg		87 m²97 m09-11-20254.040.000 kr.46.437 kr./m²
Mester Eriks Vej 30
9000 Aalborg		251 m²223 m27-11-202411.750.000 kr.46.813 kr./m²
Mester Eriks Vej 34
9000 Aalborg		268 m²188 m16-07-202611.750.000 kr.43.843 kr./m²
Per Degns Vej 9
9000 Aalborg		169 m²412 m13-11-20254.195.000 kr.24.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden