Mester Eriks Vej 98

Villa · 151 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.258.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.481 kr/m².6.566.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk151 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Vores vurdering5.211.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,94 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.211.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.920.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mester Eriks Vej 49 9000 Aalborg	159 m²	452 m	04-09-2025	4.306.000 kr.	27.082 kr./m²
Mester Eriks Vej 50 9000 Aalborg	183 m²	419 m	12-11-2023	4.700.000 kr.	25.683 kr./m²
Mester Eriks Vej 9 9000 Aalborg	187 m²	752 m	08-10-2026	7.920.000 kr.	42.353 kr./m²
Mester Eriks Vej 9 9000 Aalborg	187 m²	752 m	08-04-2025	6.900.000 kr.	36.898 kr./m²
Mester Eriks Vej 15 9000 Aalborg	198 m²	689 m	06-10-2025	4.750.000 kr.	23.990 kr./m²
Mester Eriks Vej 48 9000 Aalborg	209 m²	442 m	06-10-2025	6.500.000 kr.	31.100 kr./m²
Mester Eriks Vej 44 9000 Aalborg	87 m²	498 m	09-11-2025	4.040.000 kr.	46.437 kr./m²
Mester Eriks Vej 30 9000 Aalborg	251 m²	621 m	27-11-2024	11.750.000 kr.	46.813 kr./m²
Mester Eriks Vej 34 9000 Aalborg	268 m²	587 m	16-07-2026	11.750.000 kr.	43.843 kr./m²
Blommevænget 4 9000 Aalborg	148 m²	224 m	15-09-2025	3.050.000 kr.	20.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu