Metavang 13

Villa · 141 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.322.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.614 kr/m².4.901.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMetavang gns: 33.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-6,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.394.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,24 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2010 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.394.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Metavang 11 2670 Greve	151 m²	36 m	25-09-2024	5.200.000 kr.	34.437 kr./m²
Metavang 35 2670 Greve	126 m²	75 m	04-04-2024	3.795.000 kr.	30.119 kr./m²
Metavang 5 2670 Greve	157 m²	41 m	15-04-2025	5.445.000 kr.	34.682 kr./m²
Metavang 21 2670 Greve	99 m²	57 m	18-02-2025	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Metavang 12 2670 Greve	240 m²	129 m	03-09-2026	8.825.000 kr.	36.771 kr./m²
Mønstedsvej 16A 2670 Greve	140 m²	241 m	27-12-2023	4.525.000 kr.	32.321 kr./m²
Søndervang 35 2670 Greve	146 m²	155 m	02-09-2025	5.075.000 kr.	34.760 kr./m²
Violvangen 5 2670 Greve	141 m²	522 m	29-04-2024	5.050.000 kr.	35.816 kr./m²
Søndervang 41 2670 Greve	149 m²	102 m	18-03-2025	4.200.000 kr.	28.188 kr./m²
Jerismosevej 49 2670 Greve	140 m²	514 m	07-07-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu