Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Meteorvej 2

Villa · 140 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 720 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1964. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.587.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.632 kr/m².5.307.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMeteorvej gns: 39.391 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.238 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.402.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,46 pct. siden mar. 2004
775k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202421. mar. 20041.500.000 kr.28. okt. 20042.118.018 kr.31. okt. 20255.325.000 kr.I dag · vores estimat5.402.897 kr.Markedet · 1992858.060 kr.Markedet · 1993835.800 kr.Markedet · 19941.014.300 kr.Markedet · 1995846.580 kr.Markedet · 1996964.460 kr.Markedet · 19971.391.180 kr.Markedet · 19981.651.580 kr.Markedet · 19991.566.460 kr.Markedet · 20001.589.700 kr.Markedet · 20011.760.360 kr.Markedet · 20021.764.700 kr.Markedet · 20031.753.780 kr.Markedet · 20041.867.040 kr.Markedet · 20052.611.000 kr.Markedet · 20063.576.860 kr.Markedet · 20073.747.800 kr.Markedet · 20083.111.640 kr.Markedet · 20092.707.460 kr.Markedet · 20102.921.800 kr.Markedet · 20113.339.140 kr.Markedet · 20122.515.380 kr.Markedet · 20133.051.300 kr.Markedet · 20142.620.100 kr.Markedet · 20153.106.740 kr.Markedet · 20163.347.820 kr.Markedet · 20173.266.620 kr.Markedet · 20183.287.200 kr.Markedet · 20193.509.380 kr.Markedet · 20203.801.700 kr.Markedet · 20214.424.560 kr.Markedet · 20224.984.840 kr.Markedet · 20234.425.820 kr.Markedet · 20244.577.580 kr.Markedet · 20254.960.480 kr.Markedet · 20266.257.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2004 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
28. okt. 2004 · Alm. Salg
2.118.018 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
5.325.000 kr.
I dag · vores estimat
5.402.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg5.325.000 kr.
  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg2.118.018 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Meteorvej 16
2730 Herlev		145 m²133 m11-06-20267.800.000 kr.53.793 kr./m²
Meteorvej 53
2730 Herlev		145 m²528 m03-05-20265.995.000 kr.41.345 kr./m²
Meteorvej 65C
2730 Herlev		165 m²650 m04-10-20255.650.000 kr.34.242 kr./m²
Topasvej 9
2730 Herlev		142 m²124 m10-12-20235.300.000 kr.37.324 kr./m²
Køllegårdsvej 15
2730 Herlev		135 m²189 m24-06-20244.300.000 kr.31.852 kr./m²
Krogestykket 47
2730 Herlev		142 m²527 m05-03-20244.050.000 kr.28.521 kr./m²
Hyldtoftevej 16
2730 Herlev		131 m²172 m03-04-20243.840.000 kr.29.313 kr./m²
Købelevvej 4
2730 Herlev		149 m²173 m30-01-20244.550.000 kr.30.537 kr./m²
Hyldtoftevej 14
2730 Herlev		150 m²152 m07-07-20266.500.000 kr.43.333 kr./m²
Krogestykket 52
2730 Herlev		141 m²740 m02-02-20255.085.000 kr.36.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden