Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Meteorvej 23

Villa · 172 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 720 m², 8 værelser, opført i 1961, renoveret i 1981. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.283.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.209 kr/m².6.142.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMeteorvej gns: 39.391 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.632.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,09 pct. siden mar. 2005
952k2,7M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20052.560.000 kr.I dag · vores estimat6.632.658 kr.Markedet · 19921.054.188 kr.Markedet · 19931.026.840 kr.Markedet · 19941.246.140 kr.Markedet · 19951.040.084 kr.Markedet · 19961.184.908 kr.Markedet · 19971.709.164 kr.Markedet · 19982.029.084 kr.Markedet · 19991.924.508 kr.Markedet · 20001.953.060 kr.Markedet · 20012.162.728 kr.Markedet · 20022.168.060 kr.Markedet · 20032.154.644 kr.Markedet · 20042.293.792 kr.Markedet · 20053.207.800 kr.Markedet · 20064.394.428 kr.Markedet · 20074.604.440 kr.Markedet · 20083.822.872 kr.Markedet · 20093.326.308 kr.Markedet · 20103.589.640 kr.Markedet · 20114.102.372 kr.Markedet · 20123.090.324 kr.Markedet · 20133.748.740 kr.Markedet · 20143.218.980 kr.Markedet · 20153.816.852 kr.Markedet · 20164.113.036 kr.Markedet · 20174.013.276 kr.Markedet · 20184.038.560 kr.Markedet · 20194.311.524 kr.Markedet · 20204.877.404 kr.Markedet · 20215.435.888 kr.Markedet · 20226.124.232 kr.Markedet · 20235.437.436 kr.Markedet · 20245.623.884 kr.Markedet · 20256.094.304 kr.Markedet · 20267.777.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2005 · Alm. Salg
2.560.000 kr.
I dag · vores estimat
6.632.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Meteorvej 65C
2730 Herlev		165 m²422 m04-10-20255.650.000 kr.34.242 kr./m²
Meteorvej 16
2730 Herlev		145 m²100 m11-06-20267.800.000 kr.53.793 kr./m²
Meteorvej 53
2730 Herlev		145 m²302 m03-05-20265.995.000 kr.41.345 kr./m²
Meteorvej 2
2730 Herlev		140 m²228 m27-08-20255.325.000 kr.38.036 kr./m²
Topasvej 1B
2730 Herlev		172 m²204 m25-07-20265.816.000 kr.33.814 kr./m²
Køllegårdsvej 9
2730 Herlev		170 m²183 m24-02-20265.495.000 kr.32.324 kr./m²
Borgerdiget 136
2730 Herlev		172 m²437 m31-08-20255.295.000 kr.30.785 kr./m²
Topasvej 13
2730 Herlev		160 m²113 m17-04-20246.495.000 kr.40.594 kr./m²
Topasvej 20
2730 Herlev		184 m²117 m05-12-20238.250.000 kr.44.837 kr./m²
Tokkerupvej 5
2730 Herlev		164 m²415 m22-05-20245.300.000 kr.32.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden