Meteorvej 32

Villa · 146 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 641 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.076.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.438 kr/m².5.682.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMeteorvej gns: 39.391 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-6,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.943.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,41 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.943.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
1986apr.Ejerskifte
1972Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meteorvej 16 2730 Herlev	145 m²	141 m	11-06-2026	7.800.000 kr.	53.793 kr./m²
Meteorvej 53 2730 Herlev	145 m²	255 m	03-05-2026	5.995.000 kr.	41.345 kr./m²
Meteorvej 2 2730 Herlev	140 m²	273 m	27-08-2025	5.325.000 kr.	38.036 kr./m²
Meteorvej 65C 2730 Herlev	165 m²	379 m	04-10-2025	5.650.000 kr.	34.242 kr./m²
Topasvej 9 2730 Herlev	142 m²	168 m	10-12-2023	5.300.000 kr.	37.324 kr./m²
Køllegårdsvej 47 2730 Herlev	148 m²	286 m	02-09-2026	6.850.000 kr.	46.284 kr./m²
Krogestykket 47 2730 Herlev	142 m²	299 m	05-03-2024	4.050.000 kr.	28.521 kr./m²
Købelevvej 4 2730 Herlev	149 m²	415 m	30-01-2024	4.550.000 kr.	30.537 kr./m²
Køllegårdsvej 36 2730 Herlev	155 m²	136 m	20-12-2025	4.800.000 kr.	30.968 kr./m²
Hyldtoftevej 14 2730 Herlev	150 m²	425 m	07-07-2026	6.500.000 kr.	43.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu