Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2730 Herlev

Meteorvej 38

Rækkehus · 170 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 170 m², grund på 277 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
964.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.438 kr/m².4.226.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMeteorvej gns: 33.614 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.336 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk170 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering6.430.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,97 pct. siden jan. 2019
907k2,8M4,6M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20193.500.000 kr.12. okt. 20195.795.000 kr.I dag · vores estimat6.430.892 kr.Markedet · 19921.113.840 kr.Markedet · 1993916.470 kr.Markedet · 19941.392.640 kr.Markedet · 19951.309.510 kr.Markedet · 19961.574.200 kr.Markedet · 19971.672.970 kr.Markedet · 19981.913.010 kr.Markedet · 19991.474.920 kr.Markedet · 20002.064.140 kr.Markedet · 20012.168.520 kr.Markedet · 20022.890.000 kr.Markedet · 20032.662.370 kr.Markedet · 20042.418.760 kr.Markedet · 20052.954.770 kr.Markedet · 20064.983.550 kr.Markedet · 20074.881.040 kr.Markedet · 20084.083.400 kr.Markedet · 20092.735.640 kr.Markedet · 20103.305.480 kr.Markedet · 20113.816.840 kr.Markedet · 20123.593.800 kr.Markedet · 20133.355.800 kr.Markedet · 20143.713.310 kr.Markedet · 20154.131.680 kr.Markedet · 20164.478.990 kr.Markedet · 20174.726.000 kr.Markedet · 20184.804.540 kr.Markedet · 20195.047.810 kr.Markedet · 20205.059.200 kr.Markedet · 20215.977.540 kr.Markedet · 20226.003.550 kr.Markedet · 20235.343.780 kr.Markedet · 20245.892.710 kr.Markedet · 20256.375.000 kr.Markedet · 20267.459.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
12. okt. 2019 · Alm. Salg
5.795.000 kr.
I dag · vores estimat
6.430.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg5.795.000 kr.
  • jan.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • Bygget
  • 1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Meteorvej 40
2730 Herlev		170 m²11 m26-12-20256.650.000 kr.39.118 kr./m²
Meteorvej 31A
2730 Herlev		185 m²50 m29-07-20244.500.000 kr.24.324 kr./m²
Meteorvej 36B
2730 Herlev		102 m²24 m15-04-20244.495.000 kr.44.069 kr./m²
Meteorvej 47
2730 Herlev		102 m²157 m11-07-20243.200.000 kr.31.373 kr./m²
Meteorvej 58C
2730 Herlev		102 m²194 m30-05-20243.745.000 kr.36.716 kr./m²
Meteorvej 60B
2730 Herlev		102 m²201 m15-02-20253.995.000 kr.39.167 kr./m²
Meteorvej 3C
2730 Herlev		101 m²304 m15-01-20243.395.000 kr.33.614 kr./m²
Meteorvej 1C
2730 Herlev		101 m²331 m05-12-20233.225.000 kr.31.931 kr./m²
Meteorvej 65A
2730 Herlev		89 m²317 m19-06-20244.066.000 kr.45.685 kr./m²
Køllegårdsvej 10B
2730 Herlev		176 m²266 m30-05-20244.995.000 kr.28.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden