Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Meteorvej 3C

Rækkehus · 101 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 240 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1974
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.622.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.553 kr/m².4.328.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMeteorvej gns: 33.614 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.289 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.235.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+24,74 pct. siden jul. 1997
539k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1997963.454 kr.31. dec. 20131.950.000 kr.13. nov. 20162.610.000 kr.29. feb. 20243.395.000 kr.I dag · vores estimat4.235.006 kr.Markedet · 1992661.752 kr.Markedet · 1993544.491 kr.Markedet · 1994827.392 kr.Markedet · 1995778.003 kr.Markedet · 1996935.260 kr.Markedet · 1997993.941 kr.Markedet · 19981.136.553 kr.Markedet · 1999876.276 kr.Markedet · 20001.226.342 kr.Markedet · 20011.288.356 kr.Markedet · 20021.717.000 kr.Markedet · 20031.581.761 kr.Markedet · 20041.437.028 kr.Markedet · 20051.755.481 kr.Markedet · 20062.960.815 kr.Markedet · 20072.899.912 kr.Markedet · 20082.426.020 kr.Markedet · 20091.625.292 kr.Markedet · 20101.963.844 kr.Markedet · 20112.267.652 kr.Markedet · 20122.135.140 kr.Markedet · 20131.993.740 kr.Markedet · 20142.206.143 kr.Markedet · 20152.454.704 kr.Markedet · 20162.661.047 kr.Markedet · 20172.807.800 kr.Markedet · 20182.854.462 kr.Markedet · 20192.998.993 kr.Markedet · 20203.005.760 kr.Markedet · 20213.551.362 kr.Markedet · 20223.566.815 kr.Markedet · 20233.174.834 kr.Markedet · 20243.500.963 kr.Markedet · 20253.787.500 kr.Markedet · 20264.431.779 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg
963.454 kr.
31. dec. 2013 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
13. nov. 2016 · Alm. Salg
2.610.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.235.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte2.610.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte963.454 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Meteorvej 1C
2730 Herlev		101 m²27 m05-12-20233.225.000 kr.31.931 kr./m²
Meteorvej 36B
2730 Herlev		102 m²290 m15-04-20244.495.000 kr.44.069 kr./m²
Meteorvej 47
2730 Herlev		102 m²456 m11-07-20243.200.000 kr.31.373 kr./m²
Meteorvej 58C
2730 Herlev		102 m²495 m30-05-20243.745.000 kr.36.716 kr./m²
Meteorvej 60B
2730 Herlev		102 m²500 m15-02-20253.995.000 kr.39.167 kr./m²
Meteorvej 65A
2730 Herlev		89 m²618 m19-06-20244.066.000 kr.45.685 kr./m²
Meteorvej 40
2730 Herlev		170 m²316 m26-12-20256.650.000 kr.39.118 kr./m²
Meteorvej 31A
2730 Herlev		185 m²274 m29-07-20244.500.000 kr.24.324 kr./m²
Ametystvej 6B
2730 Herlev		100 m²350 m01-09-20264.795.000 kr.47.950 kr./m²
Dyrholmen 23B
2730 Herlev		102 m²541 m22-07-20264.610.000 kr.45.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden