Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2730 Herlev

Meteorvej 40

Rækkehus · 170 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 170 m², grund på 543 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
955.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.414 kr/m².4.222.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMeteorvej gns: 33.614 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.289 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk170 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  4. 4Vores vurdering6.398.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,78 pct. siden okt. 2020
907k2,7M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20205.475.000 kr.14. feb. 20256.650.000 kr.I dag · vores estimat6.398.929 kr.Markedet · 19921.113.840 kr.Markedet · 1993916.470 kr.Markedet · 19941.392.640 kr.Markedet · 19951.309.510 kr.Markedet · 19961.574.200 kr.Markedet · 19971.672.970 kr.Markedet · 19981.913.010 kr.Markedet · 19991.474.920 kr.Markedet · 20002.064.140 kr.Markedet · 20012.168.520 kr.Markedet · 20022.890.000 kr.Markedet · 20032.662.370 kr.Markedet · 20042.418.760 kr.Markedet · 20052.954.770 kr.Markedet · 20064.983.550 kr.Markedet · 20074.881.040 kr.Markedet · 20084.083.400 kr.Markedet · 20092.735.640 kr.Markedet · 20103.305.480 kr.Markedet · 20113.816.840 kr.Markedet · 20123.593.800 kr.Markedet · 20133.355.800 kr.Markedet · 20143.713.310 kr.Markedet · 20154.131.680 kr.Markedet · 20164.478.990 kr.Markedet · 20174.726.000 kr.Markedet · 20184.804.540 kr.Markedet · 20195.047.810 kr.Markedet · 20205.059.200 kr.Markedet · 20215.977.540 kr.Markedet · 20226.003.550 kr.Markedet · 20235.343.780 kr.Markedet · 20245.892.710 kr.Markedet · 20256.375.000 kr.Markedet · 20267.459.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
5.475.000 kr.
14. feb. 2025 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.398.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte5.475.000 kr.
  • 2019Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Meteorvej 31A
2730 Herlev		185 m²57 m29-07-20244.500.000 kr.24.324 kr./m²
Meteorvej 36B
2730 Herlev		102 m²33 m15-04-20244.495.000 kr.44.069 kr./m²
Meteorvej 47
2730 Herlev		102 m²145 m11-07-20243.200.000 kr.31.373 kr./m²
Meteorvej 58C
2730 Herlev		102 m²183 m30-05-20243.745.000 kr.36.716 kr./m²
Meteorvej 60B
2730 Herlev		102 m²190 m15-02-20253.995.000 kr.39.167 kr./m²
Meteorvej 3C
2730 Herlev		101 m²316 m15-01-20243.395.000 kr.33.614 kr./m²
Meteorvej 1C
2730 Herlev		101 m²343 m05-12-20233.225.000 kr.31.931 kr./m²
Meteorvej 65A
2730 Herlev		89 m²306 m19-06-20244.066.000 kr.45.685 kr./m²
Køllegårdsvej 10B
2730 Herlev		176 m²275 m30-05-20244.995.000 kr.28.381 kr./m²
Højbjergvej 209A
2730 Herlev		170 m²1,2 km03-10-20246.610.000 kr.38.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden