Meteorvej 41B

Rækkehus · 84 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.265.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.796 kr/m².3.648.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMeteorvej gns: 33.614 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.289 kr/m²-24,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.595.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,00 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.595.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meteorvej 65A 2730 Herlev	89 m²	204 m	19-06-2024	4.066.000 kr.	45.685 kr./m²
Meteorvej 47 2730 Herlev	102 m²	42 m	11-07-2024	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²
Meteorvej 58C 2730 Herlev	102 m²	116 m	30-05-2024	3.745.000 kr.	36.716 kr./m²
Meteorvej 60B 2730 Herlev	102 m²	129 m	15-02-2025	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²
Meteorvej 36B 2730 Herlev	102 m²	137 m	15-04-2024	4.495.000 kr.	44.069 kr./m²
Meteorvej 3C 2730 Herlev	101 m²	415 m	15-01-2024	3.395.000 kr.	33.614 kr./m²
Meteorvej 1C 2730 Herlev	101 m²	441 m	05-12-2023	3.225.000 kr.	31.931 kr./m²
Køllegårdsvej 8A 2730 Herlev	80 m²	398 m	15-05-2026	3.495.000 kr.	43.688 kr./m²
Køllegårdsvej 12B 2730 Herlev	89 m²	346 m	30-08-2025	3.295.000 kr.	37.022 kr./m²
Dyrespringvej 18A 2730 Herlev	80 m²	601 m	18-08-2025	3.576.000 kr.	44.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu