Meteorvej 7

Villa · 251 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 953 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.243 kr/m².5.380.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMeteorvej gns: 23.001 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-22,50 pct.
3Boligareal større end typisk251 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2008 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
5Vores vurdering5.563.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+205,21 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 1.477.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.822.924 kr.
I dag · vores estimat: 5.563.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerskifte1.822.924 kr.
2008Ombygning
1997mar.Solgt, alm. frit salg1.477.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meteorvej 2 4040 Jyllinge	143 m²	43 m	21-05-2024	2.850.000 kr.	19.930 kr./m²
Meteorvej 5 4040 Jyllinge	140 m²	17 m	30-04-2025	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²
Smedestræde 4 4040 Jyllinge	263 m²	558 m	12-09-2024	7.300.000 kr.	27.757 kr./m²
Kajakvej 42 4040 Jyllinge	244 m²	816 m	30-03-2026	5.320.000 kr.	21.803 kr./m²
Snekkevej 1 4040 Jyllinge	235 m²	881 m	01-02-2026	7.700.000 kr.	32.766 kr./m²
Lystbådevej 30 4040 Jyllinge	217 m²	372 m	29-08-2024	4.485.000 kr.	20.668 kr./m²
Solvej 4 4040 Jyllinge	226 m²	761 m	20-09-2025	4.700.000 kr.	20.796 kr./m²
Skibsvej 53 4040 Jyllinge	230 m²	1,1 km	07-07-2025	5.400.000 kr.	23.478 kr./m²
Kornvej 37 4040 Jyllinge	239 m²	1,6 km	01-09-2024	5.100.000 kr.	21.339 kr./m²
Strandvejen 3 4040 Jyllinge	193 m²	274 m	12-03-2025	7.300.000 kr.	37.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu