Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Mettes Bjerg 1, Aargab

Fritidshus · 146 m² · bygget 1875

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 8.334 m², 3 værelser, opført i 1875. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1875
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 8334 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i AargabMedian pris/m² for fritidshus i Aargab (6960, sidste 24 mdr.): 27.335 kr/m² × 146 m².3.990.910 kr.
2Boligareal større end typisk146 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8334 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.772.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,40 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.772.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1979okt.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mettes Bjerg 1A, Aargab 6960 Hvide Sande	122 m²	139 m	04-08-2025	3.362.500 kr.	27.561 kr./m²
Mettes Bjerg 2D, Aargab 6960 Hvide Sande	119 m²	284 m	01-10-2025	3.815.000 kr.	32.059 kr./m²
Mettes Bjerg 12E, Aargab 6960 Hvide Sande	116 m²	241 m	28-01-2026	3.698.000 kr.	31.879 kr./m²
Mettes Bjerg 27D 6960 Hvide Sande	180 m²	97 m	23-05-2026	5.925.000 kr.	32.917 kr./m²
Mettes Bjerg 1B, Aargab 6960 Hvide Sande	180 m²	163 m	27-05-2025	4.325.000 kr.	24.028 kr./m²
Mettes Bjerg 33, Aargab 6960 Hvide Sande	110 m²	120 m	17-11-2025	3.498.000 kr.	31.800 kr./m²
Mettes Bjerg 22, Aargab 6960 Hvide Sande	104 m²	147 m	05-12-2025	2.455.000 kr.	23.606 kr./m²
Mettes Bjerg 12, Aargab 6960 Hvide Sande	102 m²	212 m	01-07-2025	3.010.000 kr.	29.510 kr./m²
Mettes Bjerg 45, Aargab 6960 Hvide Sande	96 m²	283 m	08-09-2025	3.380.000 kr.	35.208 kr./m²
Mettes Bjerg 3B, Aargab 6960 Hvide Sande	94 m²	188 m	18-12-2025	2.448.000 kr.	26.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu