Meyersgade 25

Villa · 124 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 208 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1933
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 936.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.680 kr/m².2.439.450 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Lille grund til villaKun 208 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.539.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,42 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.539.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2018nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H P Priors Vej 3 5500 Middelfart	124 m²	84 m	23-10-2024	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²
Rosenvænget 25 5500 Middelfart	126 m²	281 m	25-06-2026	2.395.000 kr.	19.008 kr./m²
Elmegade 36 5500 Middelfart	128 m²	196 m	14-08-2024	2.775.000 kr.	21.680 kr./m²
Rosenvænget 36 5500 Middelfart	130 m²	310 m	22-03-2024	1.710.000 kr.	13.154 kr./m²
Norgesvej 37 5500 Middelfart	124 m²	723 m	04-03-2026	3.495.000 kr.	28.185 kr./m²
Færøvej 7 5500 Middelfart	124 m²	741 m	11-08-2026	1.669.500 kr.	13.464 kr./m²
Finlandsvej 3 5500 Middelfart	123 m²	697 m	01-07-2024	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²
Blindebomsvej 33 5500 Middelfart	123 m²	742 m	15-05-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Bros Alle 7 5500 Middelfart	120 m²	577 m	20-10-2024	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Uraniavej 23 5500 Middelfart	120 m²	597 m	03-07-2024	2.600.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu