Middagshøjvej 25, st.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 1919, renoveret i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.228 kr/m².2.557.500 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1919 (107 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Prisstigning 121% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2014+10,50 pct.
3Vores vurdering2.562.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+67,52 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 336.500 kr.
30. jun. 2007 · Alm. Salg: 692.500 kr.
9. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.562.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
2014Ombygning
2007jun.Ejerskifte692.500 kr.
1998jun.Ejerskifte336.500 kr.
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Middagshøjvej 25, 1. 8800 Viborg	173 m²	0 m	26-06-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Toldboden 1, 8. 3 8800 Viborg	110 m²	288 m	08-09-2025	2.650.000 kr.	24.091 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 8, 1. 8800 Viborg	108 m²	856 m	12-08-2026	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²
Sct. Mathias Gade 62, 2. tv 8800 Viborg	110 m²	761 m	10-06-2026	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Ll. Sct. Mikkels Gade 9, 1. tv 8800 Viborg	110 m²	774 m	28-08-2024	1.290.000 kr.	11.727 kr./m²
Sortebr. Kirke Stræde 12, 1. 8800 Viborg	107 m²	894 m	13-10-2025	5.050.000 kr.	47.196 kr./m²
Ll. Sct. Mikkels Gade 7, 2. th 8800 Viborg	111 m²	758 m	29-10-2025	1.560.000 kr.	14.054 kr./m²
Brøndumsvej 19, 5. th 8800 Viborg	116 m²	590 m	13-08-2026	3.300.000 kr.	28.448 kr./m²
Brøndumsvej 19, 4. th 8800 Viborg	116 m²	590 m	15-06-2026	2.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Brøndumsvej 19, 1. mf 8800 Viborg	117 m²	590 m	24-04-2026	3.175.000 kr.	27.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu