Middagshøjvej 31, 2.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1919, renoveret i 1985. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.728 kr/m².929.000 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering938.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,55 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 535.000 kr.
27. apr. 2005 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 938.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
2000jun.Ejerskifte535.000 kr.
1985Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broparken 1, 2. tv 8800 Viborg	71 m²	416 m	10-08-2025	800.000 kr.	11.268 kr./m²
Broparken 3, 1. th 8800 Viborg	71 m²	441 m	17-11-2025	710.000 kr.	10.000 kr./m²
Broparken 10, 2. th 8800 Viborg	70 m²	430 m	27-02-2026	835.000 kr.	11.929 kr./m²
Broparken 12, 1. th 8800 Viborg	73 m²	452 m	31-07-2025	720.000 kr.	9.863 kr./m²
Gothersgade 39, 1. th 8800 Viborg	72 m²	746 m	08-03-2025	1.060.000 kr.	14.722 kr./m²
Falkevej 46, 1. 113 8800 Viborg	72 m²	800 m	26-05-2026	815.000 kr.	11.319 kr./m²
Skottenborg 5, 1. tv 8800 Viborg	70 m²	882 m	12-08-2025	900.000 kr.	12.857 kr./m²
Dalbergsgade 3, st. 8800 Viborg	77 m²	350 m	09-06-2024	1.960.000 kr.	25.455 kr./m²
Fasanvej 30, 2. tv 8800 Viborg	75 m²	639 m	11-05-2025	615.000 kr.	8.200 kr./m²
Fasanvej 32, 2. tv 8800 Viborg	75 m²	643 m	14-06-2026	875.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu