Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5491 Blommenslyst

Middelfartvej 335, Stegsted

Villa · 97 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 694 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Odense Kommune (5491).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5491 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.640 kr/m².1.404.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.069.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,44 pct. siden nov. 2007
185k555k925k1,3M1,7M1992199620002005200920132017202120251. nov. 2007675.000 kr.I dag · vores estimat1.069.493 kr.Markedet · 1992324.368 kr.Markedet · 1993238.232 kr.Markedet · 1994459.295 kr.Markedet · 1995600.527 kr.Markedet · 1996460.459 kr.Markedet · 1997698.594 kr.Markedet · 1998484.321 kr.Markedet · 1999686.663 kr.Markedet · 2000509.832 kr.Markedet · 2001617.308 kr.Markedet · 2002610.324 kr.Markedet · 2003295.656 kr.Markedet · 2005653.489 kr.Markedet · 20061.178.647 kr.Markedet · 20071.014.814 kr.Markedet · 20081.158.083 kr.Markedet · 2009624.583 kr.Markedet · 20101.411.835 kr.Markedet · 2011841.863 kr.Markedet · 2012817.322 kr.Markedet · 2013769.210 kr.Markedet · 2014686.275 kr.Markedet · 2015658.824 kr.Markedet · 20161.039.258 kr.Markedet · 2017496.058 kr.Markedet · 20181.057.882 kr.Markedet · 20191.010.449 kr.Markedet · 2020540.969 kr.Markedet · 20211.043.332 kr.Markedet · 20221.098.428 kr.Markedet · 20231.154.785 kr.Markedet · 20241.665.005 kr.Markedet · 20251.345.778 kr.Markedet · 2026970.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5491 (villa)

Markedsudvikling i 5491 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2007 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.069.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelfartvej 451, Vejrup
5491 Blommenslyst		102 m²1,1 km21-01-20261.495.000 kr.14.657 kr./m²
Middelfartvej 399, Vejrup
5491 Blommenslyst		80 m²596 m08-05-20261.000.000 kr.12.500 kr./m²
Middelfartvej 308, Stegsted
5491 Blommenslyst		168 m²55 m17-06-20261.800.000 kr.10.714 kr./m²
Middelfartvej 703, Korsebjerg
5491 Blommenslyst		153 m²5,0 km17-09-20251.450.000 kr.9.477 kr./m²
Vejrup-Vej 67, Vejrup
5491 Blommenslyst		95 m²1,1 km10-02-20251.315.000 kr.13.842 kr./m²
Vejrup-Vej 79, Vejrup
5491 Blommenslyst		106 m²1,2 km20-02-20241.725.000 kr.16.274 kr./m²
Hovhavevej 6, Ubberud
5491 Blommenslyst		105 m²2,1 km14-01-2026970.000 kr.9.238 kr./m²
Ved Lunden 2, Vejrup
5491 Blommenslyst		124 m²732 m17-05-20251.300.000 kr.10.484 kr./m²
Ubberudvej 53, Ubberud
5491 Blommenslyst		86 m²2,3 km22-07-20241.460.000 kr.16.977 kr./m²
Hovhavevej 10, Ubberud
5491 Blommenslyst		125 m²2,1 km25-05-20251.530.000 kr.12.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden