Middelfartvej 368, Vejrup

Villa · 113 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.105 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Odense Kommune (5491).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (5491, sidste 24 mdr.): 12.346 kr/m² × 113 m².1.395.098 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.302.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+442,85 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5491 (villa)

Markedsudvikling i 5491 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1996 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.302.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt på tvangsauktion240.000 kr.
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Middelfartvej 451, Vejrup 5491 Blommenslyst	102 m²	167 m	21-01-2026	1.495.000 kr.	14.657 kr./m²
Middelfartvej 399, Vejrup 5491 Blommenslyst	80 m²	394 m	08-05-2026	1.000.000 kr.	12.500 kr./m²
Middelfartvej 308, Stegsted 5491 Blommenslyst	168 m²	1,0 km	17-06-2026	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Middelfartvej 703, Korsebjerg 5491 Blommenslyst	153 m²	4,0 km	17-09-2025	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Vejrup-Vej 79, Vejrup 5491 Blommenslyst	106 m²	195 m	20-02-2024	1.725.000 kr.	16.274 kr./m²
Ved Lunden 2, Vejrup 5491 Blommenslyst	124 m²	613 m	17-05-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Vejrup-Vej 67, Vejrup 5491 Blommenslyst	95 m²	179 m	10-02-2025	1.315.000 kr.	13.842 kr./m²
Hovhavevej 6, Ubberud 5491 Blommenslyst	105 m²	1,3 km	14-01-2026	970.000 kr.	9.238 kr./m²
Hovhavevej 10, Ubberud 5491 Blommenslyst	125 m²	1,3 km	25-05-2025	1.530.000 kr.	12.240 kr./m²
Vejrup-Vej 68, Lille Ubberud 5491 Blommenslyst	148 m²	272 m	02-09-2024	1.575.000 kr.	10.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu