Middelfartvej 724, Korsebjerg

Landejendom · 200 m² · bygget 2012

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 47.156 m², 5 værelser, opført i 2012, renoveret i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5491).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 47156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5491 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.995 kr/m².3.425.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk200 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)47156 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.931.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1594,78 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5491 (landejendom)

Markedsudvikling i 5491 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.931.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2012Bygget
1993mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøllemosegyden 89, Ravnebjerg 5491 Blommenslyst	193 m²	1,5 km	18-08-2024	2.700.000 kr.	13.990 kr./m²
Bøllemosegyden 75, Ravnebjerg 5491 Blommenslyst	243 m²	1,8 km	26-02-2025	5.800.000 kr.	23.868 kr./m²
Stenkistevej 1, Brændekilde 5491 Blommenslyst	180 m²	3,5 km	01-07-2026	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²
Dyregrav Væde Vej 185, Dyregravvæde 5491 Blommenslyst	280 m²	2,1 km	19-01-2025	4.300.000 kr.	15.357 kr./m²
Fårebjergvej 51, Vejrup 5491 Blommenslyst	152 m²	5,3 km	13-08-2024	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Gundersøvej 40 5491 Blommenslyst	365 m²	2,2 km	24-01-2024	2.800.000 kr.	7.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu