Middelvej 11, Havnsø

Fritidshus · 59 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 407 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 59 m².1.550.638 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.430.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,11 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2006 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.430.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, andet440.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Middelvej 15, Havnsø 4591 Føllenslev	110 m²	22 m	29-07-2025	1.090.000 kr.	9.909 kr./m²
Strandvej 16 4591 Føllenslev	61 m²	327 m	01-09-2026	2.650.000 kr.	43.443 kr./m²
Strandgårdsvej 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	59 m²	631 m	07-11-2024	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Strandengen 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	57 m²	484 m	04-01-2024	1.450.000 kr.	25.439 kr./m²
Granbakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	56 m²	467 m	28-03-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Mellemvænget 3, Havnsø 4591 Føllenslev	54 m²	289 m	05-05-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Strandgårdsbakken 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	57 m²	702 m	23-09-2026	1.625.000 kr.	28.509 kr./m²
Strandgårdsbakken 15, Havnsø Str 4591 Føllenslev	61 m²	717 m	30-11-2024	1.770.000 kr.	29.016 kr./m²
Tjørnemarken 20, Havnsø Str 4591 Føllenslev	61 m²	732 m	07-05-2024	1.300.000 kr.	21.311 kr./m²
Engsvinget 3, Havnsø Str 4591 Føllenslev	55 m²	491 m	15-01-2025	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu