Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Midgårdsvej 3

Villa · 128 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
788 m²
Indbygget carport
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.792 kr/m².1.687.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMidgårdsvej gns: 10.250 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-39,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.402.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,17 pct. siden jan. 2022
451k985k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.250.000 kr.I dag · vores estimat1.402.071 kr.Markedet · 1992538.880 kr.Markedet · 1993513.024 kr.Markedet · 1994555.776 kr.Markedet · 1995528.640 kr.Markedet · 1996702.080 kr.Markedet · 1997793.856 kr.Markedet · 1998864.256 kr.Markedet · 1999902.272 kr.Markedet · 2000993.664 kr.Markedet · 2001893.056 kr.Markedet · 2002803.840 kr.Markedet · 2003930.560 kr.Markedet · 2004982.400 kr.Markedet · 20051.107.584 kr.Markedet · 20061.311.488 kr.Markedet · 20071.522.432 kr.Markedet · 20081.644.032 kr.Markedet · 20091.529.088 kr.Markedet · 2010991.360 kr.Markedet · 20111.275.264 kr.Markedet · 20121.387.392 kr.Markedet · 20131.327.360 kr.Markedet · 20141.208.448 kr.Markedet · 20151.480.320 kr.Markedet · 20161.235.456 kr.Markedet · 20171.460.992 kr.Markedet · 20181.398.784 kr.Markedet · 20191.431.552 kr.Markedet · 20201.546.368 kr.Markedet · 20211.698.048 kr.Markedet · 20221.607.168 kr.Markedet · 20231.675.136 kr.Markedet · 20241.630.720 kr.Markedet · 20251.783.936 kr.Markedet · 20261.812.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.402.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midgårdsvej 9
8920 Randers NV		120 m²54 m08-08-20241.230.000 kr.10.250 kr./m²
Midgårdsvej 1
8920 Randers NV		140 m²21 m16-06-20251.330.000 kr.9.500 kr./m²
Midgårdsvej 8
8920 Randers NV		148 m²53 m15-06-20252.295.000 kr.15.507 kr./m²
Frejasvej 39
8920 Randers NV		128 m²457 m20-06-20251.450.000 kr.11.328 kr./m²
Hampehaven 5
8920 Randers NV		128 m²461 m29-11-20232.195.000 kr.17.148 kr./m²
Hermodsvej 17
8920 Randers NV		131 m²324 m07-09-20261.840.000 kr.14.046 kr./m²
Hermodsvej 17
8920 Randers NV		131 m²324 m23-11-20231.780.000 kr.13.588 kr./m²
Hermodsvej 25
8920 Randers NV		131 m²374 m06-04-20251.245.000 kr.9.504 kr./m²
Gl. Hobrovej 93
8920 Randers NV		132 m²368 m19-08-20251.560.000 kr.11.818 kr./m²
Lucernevej 24
8920 Randers NV		128 m²623 m15-10-20251.950.000 kr.15.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden