Midgårdsvej 4

Villa · 221 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 788 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 2002. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.388 kr/m².2.222.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMidgårdsvej gns: 10.250 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-39,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.108.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,59 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.108.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2002Ombygning
2000majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midgårdsvej 8 8920 Randers NV	148 m²	40 m	15-06-2025	2.295.000 kr.	15.507 kr./m²
Midgårdsvej 1 8920 Randers NV	140 m²	38 m	16-06-2025	1.330.000 kr.	9.500 kr./m²
Midgårdsvej 9 8920 Randers NV	120 m²	61 m	08-08-2024	1.230.000 kr.	10.250 kr./m²
Hørhaven 8 8920 Randers NV	226 m²	559 m	16-10-2025	2.675.000 kr.	11.836 kr./m²
Nordvestvej 7 8920 Randers NV	219 m²	863 m	14-04-2024	2.595.000 kr.	11.849 kr./m²
Højvangsvej 18, Randers By 8920 Randers NV	222 m²	942 m	16-07-2024	2.150.000 kr.	9.685 kr./m²
Gl. Hobrovej 16 8920 Randers NV	226 m²	856 m	30-07-2026	3.650.000 kr.	16.150 kr./m²
Hvidkløvervej 11 8920 Randers NV	230 m²	715 m	20-02-2024	2.100.000 kr.	9.130 kr./m²
Boghvedevej 13 8920 Randers NV	202 m²	470 m	10-11-2024	2.001.000 kr.	9.906 kr./m²
Kildebakken 9 8920 Randers NV	218 m²	1,1 km	21-05-2025	2.195.000 kr.	10.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu