Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Midgårdsvej 8

Villa · 148 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.770 kr/m².1.697.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMidgårdsvej gns: 10.250 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.820 kr/m²-39,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.721.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,01 pct. siden jan. 2025
522k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20252.000.000 kr.30. sep. 20252.295.000 kr.I dag · vores estimat1.721.016 kr.Markedet · 1992623.080 kr.Markedet · 1993593.184 kr.Markedet · 1994642.616 kr.Markedet · 1995611.240 kr.Markedet · 1996811.780 kr.Markedet · 1997917.896 kr.Markedet · 1998999.296 kr.Markedet · 19991.043.252 kr.Markedet · 20001.148.924 kr.Markedet · 20011.032.596 kr.Markedet · 2002929.440 kr.Markedet · 20031.075.960 kr.Markedet · 20041.135.900 kr.Markedet · 20051.280.644 kr.Markedet · 20061.516.408 kr.Markedet · 20071.760.312 kr.Markedet · 20081.900.912 kr.Markedet · 20091.768.008 kr.Markedet · 20101.146.260 kr.Markedet · 20111.474.524 kr.Markedet · 20121.604.172 kr.Markedet · 20131.534.760 kr.Markedet · 20141.397.268 kr.Markedet · 20151.711.620 kr.Markedet · 20161.404.520 kr.Markedet · 20171.689.272 kr.Markedet · 20181.617.344 kr.Markedet · 20191.655.232 kr.Markedet · 20201.807.672 kr.Markedet · 20211.966.032 kr.Markedet · 20221.858.288 kr.Markedet · 20231.936.876 kr.Markedet · 20241.885.520 kr.Markedet · 20252.062.676 kr.Markedet · 20262.095.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.721.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • jan.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midgårdsvej 1
8920 Randers NV		140 m²70 m16-06-20251.330.000 kr.9.500 kr./m²
Midgårdsvej 9
8920 Randers NV		120 m²36 m08-08-20241.230.000 kr.10.250 kr./m²
Glarbjergvej 36
8920 Randers NV		149 m²187 m31-05-20252.050.000 kr.13.758 kr./m²
Glarbjergvej 36
8920 Randers NV		149 m²187 m10-01-20252.050.000 kr.13.758 kr./m²
Sleipnersvej 10
8920 Randers NV		149 m²290 m08-09-20262.695.000 kr.18.087 kr./m²
Hirsevej 20
8920 Randers NV		148 m²528 m20-01-20251.200.000 kr.8.108 kr./m²
Frejasvej 51
8920 Randers NV		146 m²455 m04-11-2026912.000 kr.6.247 kr./m²
Frøvangen 6
8920 Randers NV		147 m²595 m15-02-20241.770.000 kr.12.041 kr./m²
Vikkevangen 11
8920 Randers NV		144 m²474 m13-10-20261.242.500 kr.8.628 kr./m²
Vikkevangen 11
8920 Randers NV		144 m²474 m27-08-20252.495.000 kr.17.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden