Midtervej 13, Sengeløse

Villa · 171 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 844 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.259.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 171 m².4.920.525 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.378.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,22 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.378.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2020sep.Ejerskifte3.695.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midtervej 5, Sengeløse 2630 Taastrup	153 m²	84 m	18-06-2024	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Midtervej 35, Sengeløse 2630 Taastrup	149 m²	112 m	06-12-2025	3.800.000 kr.	25.503 kr./m²
Midtervej 1B, Sengeløse 2630 Taastrup	132 m²	78 m	03-11-2025	3.850.000 kr.	29.167 kr./m²
Midtervej 8, Sengeløse 2630 Taastrup	108 m²	104 m	30-01-2024	2.575.000 kr.	23.843 kr./m²
Bruunsvej 10, Sengeløse 2630 Taastrup	175 m²	288 m	02-12-2023	3.245.000 kr.	18.543 kr./m²
Kirkestien 53, Sengeløse 2630 Taastrup	170 m²	700 m	09-06-2024	5.650.000 kr.	33.235 kr./m²
Håndværkerbakken 2, Sengeløse 2630 Taastrup	158 m²	193 m	20-12-2025	4.850.000 kr.	30.696 kr./m²
Bruunsvej 11, Sengeløse 2630 Taastrup	154 m²	250 m	04-06-2026	3.995.000 kr.	25.942 kr./m²
Vintoften 28, Sengeløse 2630 Taastrup	172 m²	1,1 km	10-06-2025	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²
Håndværkerbakken 13, Sengeløse 2630 Taastrup	152 m²	268 m	22-04-2024	3.375.000 kr.	22.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu